Immobilien-Bewertung

Immobilien-Gutachten

Ein wichtiges Instrument – nicht nur für die Wertermittlung!

Eine qualifizierte Immobiliengutachten spielt nicht nur bei der Wertermittlung und der Entscheidungsfindung eine wichtige Rolle. Wertgutachten dienen darüber hinaus auch vor Gericht oder bei Behörden und Versicherungen als wichtige Entscheidungsgrundlage.

Gutachten können helfen bei:

  • Kauf oder Verkauf eines Grundstücks
  • Entscheidungen in Kapitalanlageobjekten
  • Scheidung (z. B. Zugewinnausgleich)
  • Beleihungswertermittlung
  • Versicherungswertermittlung
  • Erbauseinandersetzungen (z. B. Pflichtteilsbestimmung)
  • Vermögensaufstellung
  • Enteignungs-/Entschädigungsverfahren
  • Zwangsversteigerungen
  • steuerlichen Anlässen (Entnahme, Erbschaft etc.)
  • Mieterhöhungsverfahren
  • Erbbauzinsanpassungen
  • Gegengutachten/Gutachtenüberprüfung

Wir unterstützen Sie dabei gemeinsam mit unseren Partnern in allen relevanten Fragen rund um das Thema Gutachten im Immobilienbereich. Dazu gehören u.a.:

  • Energieausweise
  • Schadensermittlung
  • marktgerechte Bewertung von:
    • unbebauten Grundstücken
    • bebauten Grundstücke; grundstücksgleiche Rechte
      • Wohn- und Gewerbeimmobilien
      • Spezialimmobilien(Hotels, Industrie, Kliniken etc.)
      • Wohnungs- und Teileigentum
      • Erbbaurechte
    • Rechte und Belastungen an Grundstücken
      • Wohnungs- und Nießbrauchrechte
      • Baulasten und Dienstbarkeiten
      • Altenteilregelungen mit/ohne Pflegeverpflichtung
      • Verrentung von Kaufpreisen
    • Wertermittlung im Bodenordnungsverfahren für städtebauliche Sanierung, Enteignung, Umlegung
    • Bewertungssonderfälle
    • Standort- und Renditeanalysen