Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches in Massivbauweise ausgeführt wurde. Das Wohngebäude mit der dazugehörigen, angrenzenden Doppelgarage ist leicht terrassiert in den Südhang integriert. Die Treppe zum Hauseingang harmoniert mit den Außenanlagen sowie dem kleinen Baumbestand – darunter eine Zierkirsche.

Das Objekt lässt sich sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus nutzen. Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Zugang, wobei sich die Einheiten nach Herstellung eines einfachen Durchbruchs zum Treppenhaus verbinden ließen.

Die aufgelockerte Bauweise sowie die optimale Ausrichtung nach Süden versorgen sämtliche Wohnräume mit sehr guten Tagelichtverhältnissen. Abstell- und Kellerräume sind ebenfalls vorhanden. Alternativ zu den bestehenden, nachweislich kostengünstigen Nachtspeicherheizungen ließe sich auch eine alternative Heizung in dem vorhandenen Heizungsraum unterbringen.

Ausstattung

Lage/Umgebung