Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit vier Parteien im Nürnberg Stadtteil St. Leonhard.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, drei weitere Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und eine Küche.

Ein kleine Grünfläche auf dem Grundstück des Anwesens kann der Mieter bei Bedarf nutzen.

Die Wohnung wird vor Einzug nicht frisch weiß gestrichen.
Die gerissene Glasscheibe (Wohnzimmertür) wird erneuert.
Deckenhöhe: ca. 2,15 m.
Der beigefügte Grundriss kann abweichen (Stauraum Dachschrägen nicht mehr vorhanden).

Das Gesamtobjekt wird von einer freundlichen und ordentlichen Hausgemeinschaft bewohnt.

Hausreinigung und Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten.

Haustierhaltung ist in diesem Objekt leider nicht erwünscht.
Wir bitten um Verständnis. Vielen Dank.

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Ausstattung

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Weitere Informationen

Hinweis:

Bei bestimmten Immobilien kann die Nachfrage sehr groß sein.
Wir führen keine Sammelbesichtigungen durch und sind ggf. auf den oder die Nutzer des Objekts bei der Vereinbarung von Besichtigungsterminen angewiesen.
Somit sind die Zeitfenster, in denen Besichtigungen stattfinden können, oftmals begrenzt.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir in diesem Fall nicht alle Interessenten kontaktieren können, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Die in diesem Exposé gemachten Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt und beruhen auf den Angaben Dritter.
Es wird keine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen.

EBNER-ESCHENBACH Immobilien AG

Stefan Freiherr v. Ebner-Eschenbach M.A., Vorstandsvorsitzender

Jörg Meisenbach, Vorstand

Partner für Vermietung und Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Nürnberg, Fürth, Erlangen.

www.ebner-eschenbach.de

Immobilienmakler Nürnberg

 

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Lage/Umgebung

Die Wohnung ist ruhig im Nürnberger Stadtteil St. Leonhard gelegen.

Die Infrastruktur ist bestens!

Die U-Bahn-Station Gustav-Adolf-Str., die Geschäfte des täglichen Bedarfs und der Marie-Juchacz-Park sind fußläufig innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.

Optimale Anbindungen an den Frankenschnellweg und die Südwesttangente.

Parkplätze sind im Wohnviertel vorhanden (kostenfrei).