Objektbeschreibung

Auf der suche nach einem Reihenhaus bietet sich hier die Gelegenheit gleich zwei Häuser zu erwerben. Sowohl das Reihenendhaus als auch das benachbarte Mittelhaus befinden sich auf dem großzügigen Grundstück mit Garten und Remise. (Es handelt sich um zwei Häuser auf einer Flurnummer.) Die Siedlung ist für die ruhige Lage bekannt. Die betreffende Immobilie liegt in einer Stichstraße. Beide Häuser wurden regelmäßig renoviert, Instandhaltungen und Reparaturen durchgeführt. Insgesamt wurde das Haus in den Jahren 1992-1998 saniert. Beide Häuser verfügen jeweils über separate Gasheizungen und können wirtschaftlich getrennt voneinander genutzt werden. Bis auf den Wintergarten sind die Gebäudeteile unterkellert.

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Ausstattung

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Weitere Informationen

Die in diesem Exposé gemachten Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt und beruhen auf den Angaben Dritter.
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EBNER-ESCHENBACH Immobilien AG

Stefan Freiherr v. Ebner-Eschenbach M.A., Vorstandsvorsitzender

Jörg Meisenbach, Vorstand

Partner für Vermietung und Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Nürnberg, Fürth, Erlangen.

www.ebner-eschenbach.de

Immobilienmakler Nürnberg

 

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Provision

3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis.
Fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages und zahlbar durch den Käufer.

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Lage/Umgebung

Die Immobilie befindet sich im Nürnberger Stadtteil Reichelsdorf, der zur südwestlichen Außenstadt von Nürnberg gehört. Die Lage überzeugt durch eine ruhige Wohnlage. In der Umgebung der Walter-Flex-Straße gibt es zahlreiche Geschäfte. Fußläufig sind diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants erreichbar. Die Stichstraße selbst ist verkehrsberuhigt. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Reichelsdorf bietet eine hervorragende städtische Infrastruktur, die sich durch das Vorhandensein von Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung definiert.