Panoramablick auf die Burg in Toplage

Nordstadt Nürnberg

630.000.-- €
Kaufpreis
Mieteinnahmen
114 m2
Wohnfläche
8 m2
Nutzfläche
m2
Grundstück

Objektbeschreibung

Zu jeder Jahreszeit ein herrlicher Anblick – die Nürnberger Veste zum Greifen nah. Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine außergewöhnliche Eigentumswohnung, die durch eine ruhige und urbane Lage überzeugt. Bei der Straße handelt es sich um eine Stichstraße. Der Balkon (überdacht: Loggia) ist nach Süden ausgerichtet. Sämtliche Zimmer sind durch die Geschosslage, Himmelsausrichtung und die Bebauungssituation besonders hell. In die dritte Etage gelangt man bequem mit einem Lift.


Ausstattung

- große Panoramafenster zur Burg (Südseite)
- Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollläden
- Stabparkett Eiche in Wohn-/ Esszimmer
- großes Schlafzimmer mit raumhohem Einbaukleiderschrank
- Abstellraum
- Dachbodenabteil
- Kellerabteil
- Fahrradabstellraum
- Bad und WC getrennt

Weitere Informationen

Die in diesem Exposé gemachten Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt und beruhen auf den Angaben Dritter.
Es wird keine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen.

EBNER-ESCHENBACH Immobilien AG

Stefan Freiherr v. Ebner-Eschenbach M.A., Vorstandsvorsitzender

Jörg Meisenbach, Vorstand

Partner für Vermietung und Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Nürnberg, Fürth, Erlangen.

www.ebner-eschenbach.de

Immobilienmakler Nürnberg

 

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Provisionsfrei !


Lage/Umgebung

Die Wohnung befindet sich am Vestnertorgraben im Stadtteil Gärten hinter der Veste in ruhiger Lage in einer Stichstraße mit parkähnlicher Umgebung. In unmittelbarer Nähe zur Altstadt zählt diese Nordstadtlage zu den bevorzugten Wohnlagen Nürnbergs.

Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich fußläufig besorgen.

Selbstverständlich ist ein Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ebenfalls vorhanden. Eine U-Bahn-Station, Straßenbahn- und Busverbindungen sind direkt am Tiergärtnertor bzw. am Friedrich-Ebert-Platz gegeben.

Objekt-Nr #12-0684

ZU VERKAUFEN

Ort
Nürnberg
Objekt-Art
Wohnung
Zimmer
3
Stockwerke
3. Obergeschoss
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand
gepflegt
Baujahr
1908
 
Provision
! provisionsfrei !
 
Adresse
90408 Nürnberg
 
Anlagen/PDFs


Energieausweis Verbrauch

Endenergieverbrauch: 148.1 kWh/(m² × a)
Energieeffizienzklasse: E

Objekt-Anfrage

Ihr Ansprechpartner

Stefan Freiherr
von Ebner-Eschenbach

Vorstandsvorsitzender

 0911-8016173    E-Mail


Merkmale

Abstellraum, Altbau (bis 1945), Aufzug, Außenrollos, Badewanne, Balkon, Energie: Gas, Energieausweis, Fahrradkeller, Gas, gepflegt, Hausmeisterdienst, Isolierglasfenster, Kabel-TV (DVB-C), Kunststofffenster, Parkett, Türöffner/Gegensprechanlage, Waschmaschinenanschluss, Zentralheizung