Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines 2010 sanierten Denkmalschutzobjekts mit 7 Wohneinheiten.

Neben Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinder- oder Arbeitszimmer verfügt das Objekt über eine Küche mit Zugang zum im Innenhof gelegenen Balkon und ein geräumiges Tageslichtbad.
Das Badezimmer hat zwei Waschbecken, eine Duschkabine, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss.

Im Mietzins enthalten, aber in der Wohnfläche nicht inkludiert, ist ein außerhalb der Wohnung liegender, ca. 8 qm großer Hobbyraum mit Fenster und Heizkörper (s. Grundriss).

Das Hausgemeinschaft setzt sich aus einer sozial stabilen und sehr freundlichen Mieterklientel zusammen.

Hausreinigung und Schneeräumdienst sind in den Nebenkosten inkludiert.

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Ausstattung

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Lage/Umgebung

Die zentrale Innenstadtlage des Objektes besticht durch ihren sehr guten Wohn- und Freizeitwert in direkter Nähe zur Fürther Fußgängerzone.

Die Umgebung bietet nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sondern lädt auch zum ausgedehnten Spaziergang zwischendurch ein, bspw. an der in unmittelbarer Umgebung befindlichen Rednitzuferpromenade.

Der Hauptbahnhof Fürth ist in 3 Gehminuten erreichbar.

Parkplätze sind im Wohnviertel bzw. vor der Haustür vorhanden.

Ein Bewohnerparkausweis kann bei der Stadt gegen eine Jahresgebühr erworben werden.

Optional verfügt das Parkhaus der Comödie Fürth über Kfz-Stellplätze und bietet entsprechende Pauschalen an, z. B. Nachtpauschale oder Wochenendtarife.