Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit bewährtem Grundriss im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 11 Wohneinheiten.

Das Objekt verfügt über eine große Diele, von der aus sämtliche Räumlichkeiten begehbar sind, ein Wohnzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein WC.

Die Wohnung wird vor Einzug nach Rücksprache mit dem neuen Mieter renoviert, d. h. Tapeten werden entfernt, Räumlichkeiten weiß gestrichen und Teppichböden durch einen neuen Bodenbelag ersetzt.

Eine Einbauküche ist im Mietzins enthalten.

Das Anwesen wird von einer vernünftigen und ordentlichen Hausgemeinschaft bewohnt und gewissenhaft durch eine Hausverwaltung und einen Hausmeisterdienst betreut.

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Ausstattung

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Lage/Umgebung

Das Objekt befindet sich im Zentrum Nürnbergs, Stadtteil St. Sebald.

Universität, öffentliche Verkehrsmittel und die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort.

Die Anbindungen an die gesamte Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen sind optimal.