Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz!

Nürnberg Thon ruhige Lage 2 Zimmer Terrasse TG-Stellplatz Fußbodenheizung Gartenanteil

Kaufpreis
925.-- €
Miete
66 m2
Wohnfläche
m2
Nutzfläche
m2
Grundstück

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine moderne und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage in einem 2017 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, ist direkt über die Außenanlage begehbar und verfügt über einen bewährten Grundriss.

Die Objekthighlights sind neben der Lage die überdachte und nach Süd-West ausgerichtete Terrasse mit dazugehörigem Gartenanteil, die Fußbodenheizung, die vorhandene Einbauküche und der TG-Stellplatz.

Die Einbauküche ist im Mietzins inkludiert.

Insgesamt vermittelt die Wohnanlage einen neuwertigen und gepflegten Eindruck, wird von einer vernünftigen Hausgemeinschaft bewohnt und gewissenhaft von einer Hausverwaltung betreut.

Aus Rücksichtnahme auf die Privatsphäre des Mieters, wurden nur Außenaufnahmen des Objekts angefertigt.
Die Qualität der vorliegenden Fotos des Innenbereiches sowie des Grundrisses bitten wir zu entschuldigen.

Eine freundliche, vernünftige und ordentliche Hausgemeinschaft bewohnt das Anwesen, entsprechend gepflegt präsentiert sich das Gemeinschaftseigentum.


Ausstattung

- Terrasse (überdacht) + Gartenanteil
- Tageslichtbad mit Echtglasdusche
- Einbauküche
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- Rollläden
- Gegensprechanlage
- Aufzug
- Zentralheizung, Biomasseheizanlage (Holzpellets)
- Kellerabteil mit Strom und Licht
- Fahrradkeller
- TG-Stellplatz (75,- €/Monat)

Weitere Informationen

Die in diesem Exposé gemachten Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt und beruhen auf den Angaben Dritter.
Es wird keine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen.

Aufgrund der Wohnfläche und des Grundrisses ist die Wohnung optimal für Paare und Singles geeignet.

EBNER-ESCHENBACH Immobilien AG

Stefan Freiherr v. Ebner-Eschenbach M.A., Vorstandsvorsitzender

Jörg Meisenbach, Vorstand

 

Wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder weitere Informationen anfordern möchten, dann füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig mit Namen, Anschrift und Telefonnummer aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir uns nur bei vollständig ausgefüllten Kontaktformularen mit Ihnen in Verbindung setzen werden.


Lage/Umgebung

Wohnen in der Nordstadt erfreut sich aufgrund der Grünanlagen, ansprechender Architektur sowie der Nähe zum Zentrum Nürnbergs nachhaltiger Beliebtheit.

Die öffentlichen Verkehrsmittel, ein Ärztehaus, eine Apotheke und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und die Anbindungen an die gesamte Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen könnten besser nicht sein.

Objekt-Nr #12-0632

ZU VERMIETEN

Ort
Nürnberg
Objekt-Art
Wohnung
Zimmer
2
Stockwerke
Erdgeschoss
Verfügbar ab
01.03. oder nach Vereinbarung
Zustand
gepflegt
Baujahr
2017
 
Nebenkosten
190.-- €
KFZ-Stellplatz/TG
75.-- €
Kaution
3 Kaltmieten
 
Adresse
Hans-Kohlmann-Str. 6
90425 Nürnberg
 
Anlagen/PDFs


Energieausweis Bedarf

Endenergieverbrauch: 98.7 kWh/(m² × a)
Energieeffizienzklasse: C

Ihr Ansprechpartner

Herr Jörg Meisenbach

Immobilienmakler (Vorstand)


 E-Mail  0911-8016173

Merkmale

Abstellraum, Bad mit Dusche, DSL, Dusche, Einbauküche, Energie: Gas, Energieausweis, Fahrradkeller, Fliesen, frei werdend, Fußbodenheizung, Garten, Gartenanteil, gepflegt, Hausmeisterdienst, Hausreinigung, Isolierglasfenster, Keller, Kellerabteil, Kunststofffenster, Laminat, Lift/Aufzug, Parkett, Rollläden, Schneeräumdienst, Stellplatz, Tageslichtbad, Tiefgarage, Türöffner, Türöffner/Gegensprechanlage, Waschmaschinenanschluss, Zentralheizung