Objektbeschreibung

Für Kapitalanleger bietet sich hier die Gelegenheit eine gut geschnittene, langfristig und zuverlässig vermietete 3-Zimmerwohnung mit Balkon zu erwerben. Die Geschosslage im 2. Stockwerk überzeugt durch ausgezeichnete Tageslichtverhältnisse und ist bequem mit einem Personenaufzug erreichbar. Eine klassische Aufteilung ohne Durchgangszimmer sowie ein Balkon in Südausrichtung sind auch zukünftig gute Voraussetzungen für eine unkomplizierte Vermietung.
In den vergangenen Jahren wurden sowohl am Gebäude als auch in der Wohnung Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, wie z. B. ein Austausch der Fenster, Dämmung des Dachbodens oder auch die Modernisierung des Aufzugs.

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Ausstattung

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Lage/Umgebung

In der Jagdstraße wohnt man ruhig und zentral. Seit 2022 ist die Straße zur Fahrradstraße erklärt worden und damit nur noch für Anlieger mit dem Pkw befahrbar. Der Stadtteil St. Johannis ist neben der üblichen Wohnbebauung, durch Gastronomie und Einzelhandelsgeschäfte des täglichen Bedarfs geprägt. In der Bucher Straße, welche fußläufig in 5 Minuten erreichbar ist, hat man Anschluss an Bus, Straßen- und U-Bahn.