Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine hochwertig ausgestattete, frisch renovierte 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in zentrumsnaher Lage!

Die Innenstadt ist in fünf Minuten fußläufig erreichbar.

Im Eingangsbereich des größtenteils mit Granitfliesen ausgestatteten Objekts befindet sich eine Garderobe und das Gäste-WC.
Über den Flur sind alle weiteren Räumlichkeiten auf dieser Geschossebene begehbar. Die großzügig dimensionierte Küche, zwei Zimmer, eines davon mit Sauna, das Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Eine Wendeltreppe führt hinauf in das lichtdurchflutete Dachgeschoss mit Zugang zur nahezu uneinsehbaren Dachterrasse, die einen herrlichen Fernblick auf die Nürnberger Kaiserburg und die Dächer der umliegenden Häuser ermöglicht.

Auf dieser Geschossebene befindet sich zudem ein kleiner Abstellraum.

Ein Kellerabteil und ein Wasch-/Trockenraum sind vorhanden.

Bei Bedarf kann neben einem Kfz-Einzelstellplatz in der hauseigenen TG für 80,- €/Monat ein weiterer Stellplatz (Duplex-Parker oben) für 40,- €/Monat angemietet werden.

Das gesamte Objekt wird von einer vernünftigen und ordentlichen Hausgemeinschaft bewohnt und gewissenhaft durch eine Hausverwaltung betreut.

Ausstattung

Lage/Umgebung