Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 3. Obergeschoss eines 2008 sanierten Denkmals.

Die Wohnung verfügt über helle Räumlichkeiten mit hohen Decken und ist aufgeteilt in Flur, Tageslichtbad mit Badewanne, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon.

Ein Kellerabteil sowie ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss gehören zu der Wohnung.

Derzeit ist die Wohnung an eine zuverlässige Mieterin vermietet, die Mietzahlungen erfolgen nachweislich pünktlich.

Das 9-Parteien-Haus erhielt 2020 eine neue Gaszentralheizung von Vaillant.

Das gesamte Objekt wird von einer vernünftigen und ordentlichen Hausgemeinschaft bewohnt.

---

Ausstattung

---

---

Lage/Umgebung

Das Objekt befindet sich an der Rednitzuferpromenade in Fürth, zentrumsnah und dennoch ruhig gelegen.

Die Umgebung bietet nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sondern lädt auch zum ausgedehnten Spaziergang zwischendurch ein.

Das Zentrum Fürths, der Bahnhof und die Stadthalle sind innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar.

Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Ein Anwohnerparkausweis kann bei der Stadt gegen eine Jahresgebühr beantragt werden.