Lichtdurchflutetes Haus in ruhiger Lage
drei Garagen und Außenpool
Objektbeschreibung
Für Immobilienliebhaber bietet sich hier eine seltene Gelegenheit, ein zweigeschossiges Einfamilienhaus in absolut ruhiger und bevorzugter Wohnlage zu erwerben.
Das Obergeschoss ist als Vollgeschoss ausgeführt, damit vollständig nutzbar und bietet zusammen mit dem großzügigen Erdgeschoss optimale Voraussetzungen für die Nutzung durch eine Familie. Ein weiteres Gästezimmer sowie die Möglichkeit zur Nutzung als Homeoffice ist im ausgebauten Keller mit guten Lichtverhältnissen vorhanden. Auf dem über einen Stichweg erschlossenen Grundstück befinden sich neben einem frisch angelegten Rasen, außerdem ein Außenpool sowie drei eigene Garagen, von welchen bereits zwei für Elektromobilität mit Ladepunkten aufgewertet worden sind. Im Zuge der Komplettsanierung wurde auch ein zukunftsfähiges Heizkonzept unter Einbindung einer Solarthermie-Anlage realisiert.
Ausstattung
Lage/Umgebung
Bei dem Grundstück handelt es sich um eine im Stadtteil Altenfurt gelegene Ruheoase. Trotz der beliebten Wohnlage – welche seit den 50er Jahren im Speckgürtel der Metropole Nürnberg dank großer Beliebtheit stetig gewachsen ist – lebt es sich hier in ansprechender, guter Nachbarschaft. Fischbach und Altenfurt zeichnen sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und die Verfügbarkeit sämtlicher Schulen aus. Auch Gastronomien sind breit gefächert und in näherer Umgebung fußläufig erreichbar. Bedingt durch die vorhandenen Bus- und S-Bahn-Anbindungen ist eine optimale Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel sichergestellt. Über die A6 und die A9 ist man zudem an das Autobahnnetz vorzüglich angeschlossen.Objekt-Nr #12-0593
- BEREITS VERMITTELT -
Energieausweis
Der Energieausweis (EnEV 2014) für dieses Objekt wird gerade von einem Gutachter erstellt und kann von uns in Kürze vorgelegt werden.Objektanfrage
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