3-Zimmerwohnung in Mögeldorf

Balkon und Tiefgarage

249.000.-- €
Kaufpreis
Mieteinnahmen
70 m2
Wohnfläche
6 m2
Nutzfläche
m2
Grundstück

Objektbeschreibung

Auf der Suche nach einer Eigentumswohnung mit drei abgeschlossenen Zimmern und idealen Tageslichtverhältnissen, könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein. In das 4. Obergeschoss des Mehrparteienhauses gelangt man bequem mit dem Aufzug. Selbstverständlich verfügt die Wohnung auch über einen Balkon, der vom Wohnzimmer aus erschlossen ist. Die Bäder sowie die Böden der Wohnung wurden bereits einmal saniert. Dank der vorhandenen Einzelgarage, ist man auf die umliegenden Parkplätze nicht angewiesen.


Ausstattung

- Fußböden: Parkett, Laminat und Fliesen
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Bad-WC getrennt
- Balkon
- Personenaufzug
- Kellerabteil
- Öl-Zentralheizung
- Kunststoff-Isolierglasfenster mit Außenrollläden
- Kabel-TV verfügbar
- elektrischer Türöffner mit Gegensprechanlage
- Hausmeisterdienst + Treppenhausreinigung
- Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Die in diesem Exposé gemachten Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt und beruhen auf den Angaben Dritter.
Es wird keine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen.

EBNER-ESCHENBACH IMMOBILIEN AG

Stefan Freiherr v. Ebner-Eschenbach, Vorstandsvorsitzender

Jörg Meisenbach, Vorstand

Partner für Vermietung und Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien

in Nürnberg, Fürth, Erlangen.

www.ebner-eschenbach.de

Immobilienmakler Nürnberg

 

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Provision

3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis. Fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages und zahlbar durch den Käufer.


Lage/Umgebung

Die Ostendstraße liegt im Stadtteil Mögeldorf und damit in unmittelbarer Nähe zu dem Naherholungsgebiet Wöhrder See. Die Infrastruktur bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Besorgungen lassen sich zu Fuß erledigen. Eine Straßenbahnhaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. In die Altstadt benötigt man ca. 15 Minuten mit dem Pkw. Es gibt zudem über die A3 Ausfahrt Mögeldorf einen direkten Anschluss an das umliegende Autobahnnetz.

Objekt-Nr #12-0588

ZU VERKAUFEN

Ort
Nürnberg
Objekt-Art
Wohnung
Zimmer
3
Stockwerke
4. Obergeschoss
Verfügbar ab
frei ab sofort
Zustand
gepflegt
Baujahr
1970
 
Hausgeld
210.-- €
Provision
3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis*
 
Adresse
Ostendstr. 173
90482 Nürnberg
 


Energieausweis Verbrauch

Endenergieverbrauch: 121 kWh/(m² × a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D

Ihr Ansprechpartner

Stefan Freiherr von Ebner-Eschenbach

Vorstandsvorsitzender


 E-Mail  0911-8016173

Merkmale

Bad/WC getrennt, Badewanne, Einbauküche, Energieausweis, Fliesen, frei, gepflegt, Hausmeisterdienst, Hausreinigung, Isolierglasfenster, Kabel-TV (DVB-C), Kellerabteil, Kunststofffenster, Laminat, Lift/Aufzug, Parkett, Rollläden, Tiefgarage, Türöffner, Türöffner/Gegensprechanlage, Waschmaschinenanschluss, Zentralheizung