Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein renoviertes 1-Zimmer-Appartement im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses mit dreizehn Parteien.
Die möblierte Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit kleiner Küche und Zugang zum Bad sowie einen Wohn-/Ess- und Schlafbereich.
Im Mietzins enthalten ist ein Kellerabteil.
Das große Fenster und der gepflegte Zustand der Wohnung sorgen für eine angenehme Wohn- und Wohlfühlatmosphäre.
Zudem wird das Objekt von einer vernünftigen Hausgemeinschaft bewohnt und gewissenhaft von einer Hausverwaltung betreut.
Schneeräumdienst und Treppenhausreinigung sind in den Nebenkosten enthalten.
Anmerkung:
Die Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 100,- €/Monat wurde den steigenden Energiekosten entsprechend bereits angepasst.
Ausstattung
- Kunststoffisolierglasfenster mit Rollladen
- Küchenzeile
- neuwertiger Kunststoffboden
- renoviertes Badezimmer
- Elektrik erneuert
- Gaszentralheizung (neu in 2020)
- Kellerabteil
- Hausmeisterdienst + Treppenhausreinigung
- keine Boiler oder Durchlauferhitzer
- kein Aufzug
Lage/Umgebung
Die Benekestraße 8 befindet sich im Norden Nürnbergs, Stadtteil Großreuth hinter der Veste.
Wohnraum ist in der Nordstadt nachhaltig gefragt. Anwohner profitieren von den Vorzügen des urbanen Wohnens und von kurzen Wegen in das Zentrum Nürnbergs.
Die Wohnung ist äußerst ruhig in einer Stichstraße gelegen.
U-Bahn und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig innerhalb kürzester Zeit erreichbar.
Stockwerke
1. Obergeschoss
Verfügbar ab
sofort oder nach Vereinbarung
Adresse
Benekestraße 8
90409 Nürnberg
Energieausweis
Verbrauch
Endenergieverbrauch: 194.9 kWh/(m² × a)
Energieeffizienzklasse: F
Merkmale
Außenrollos, Bad mit Dusche, DSL, Dusche, Einbauküche, Energie: Gas, Energieausweis, frei, gepflegt, Hausmeisterdienst, Hausreinigung, Isolierglasfenster, Keller, Kellerabteil, Kunststofffenster, Massivhaus, PVC, renoviert, Rollläden, Schneeräumdienst, Türöffner, Wasch-Trockenraum, Waschmaschinenanschluss, Zentralheizung