reserviert

Saniertes 1-Zimmerappartement mit Seeblick

117.000.-- €
Kaufpreis
Mieteinnahmen
29,25 m2
Wohnfläche
6 m2
Nutzfläche
m2
Grundstück

Objektbeschreibung

Schlüsselfertig und ohne Stress einziehen! Nach diesem Motto können Eigennutzer das vorliegende Wohnungsangebot interpretieren, denn dieses Appartement im 2. Obergeschoss wurde vollständig modernisiert und dabei sowohl die Elektrik als auch der Sanitärbereich fachgerecht und umfassend erneuert. Für Kapitalanleger bieten sich damit ebenfalls ideale Voraussetzung für die Vermietung. Im Norikus wohnt man in unmittelbarere Nähe zum Wöhrder See und unweit vom Stadtzentrum.


Ausstattung

- neues Bad mit Wanne, Badschrank, Waschmaschinenanschluss
- Öl-Zentralheizung
- Laminat
- Pantry
- Aluminium-Isolierglasfenster
- Kabel-TV verfügbar
- Kellerabteil zur Wohnung
- elektrischer Türöffner mit Gegensprechanlage
- Hausmeisterdienst + Treppenhausreinigung
- Aufzug
- glatt verputzte Wände
- Fahrradabstellraum
- Balkon


Provision

3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis. Fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages und zahlbar durch den Käufer.


Lage/Umgebung

Die Norikerstraße liegt in ruhiger Lage am Wöhrder See im Nah- erholungsgebiet. Mit dem Fahrrad oder zu Fuß ist man in wenigen Minuten in der Altstadt. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle.

Objekt-Nr #12-0571

- BEREITS RESERVIERT -

Ort
Nürnberg
Objekt-Art
Wohnung
Zimmer
1
Stockwerke
2. Obergeschoss
Zustand
saniert
Baujahr
1972
 
Hausgeld
87.-- €
Provision
3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis*
 
Adresse
Norikerstr. 19
90403 Nürnberg
 


Energieausweis Verbrauch

Endenergieverbrauch: 166.4 kWh/(m² × a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F

Ihr Ansprechpartner

Stefan Freiherr von Ebner-Eschenbach

Vorstandsvorsitzender


 E-Mail  0911-8016173

Merkmale

Badewanne, Balkon, Energieausweis, frei, Hausmeisterdienst, Isolierglasfenster, Kabel-TV (DVB-C), Kellerabteil, Laminat, Lift/Aufzug, neuwertig, saniert, Türöffner/Gegensprechanlage, Waschmaschinenanschluss, Zentralheizung