Objektbeschreibung
Schlüsselfertig und ohne Stress einziehen! Nach diesem Motto können Eigennutzer das vorliegende Wohnungsangebot interpretieren, denn dieses Appartement im 2. Obergeschoss wurde vollständig modernisiert und dabei sowohl die Elektrik als auch der Sanitärbereich fachgerecht und umfassend erneuert. Für Kapitalanleger bieten sich damit ebenfalls ideale Voraussetzung für die Vermietung. Im Norikus wohnt man in unmittelbarere Nähe zum Wöhrder See und unweit vom Stadtzentrum.
Ausstattung
- neues Bad mit Wanne, Badschrank, Waschmaschinenanschluss
- Öl-Zentralheizung
- Laminat
- Pantry
- Aluminium-Isolierglasfenster
- Kabel-TV verfügbar
- Kellerabteil zur Wohnung
- elektrischer Türöffner mit Gegensprechanlage
- Hausmeisterdienst + Treppenhausreinigung
- Aufzug
- glatt verputzte Wände
- Fahrradabstellraum
- Balkon
Lage/Umgebung
Die Norikerstraße liegt in ruhiger Lage am Wöhrder See im Nah- erholungsgebiet. Mit dem Fahrrad oder zu Fuß ist man in wenigen Minuten in der Altstadt. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle.
Stockwerke
2. Obergeschoss
Adresse
Norikerstr. 19
90403 Nürnberg
Energieausweis
Verbrauch
Endenergieverbrauch: 166.4 kWh/(m² × a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Merkmale
Badewanne, Balkon, Energieausweis, frei, Hausmeisterdienst, Isolierglasfenster, Kabel-TV (DVB-C), Kellerabteil, Laminat, Lift/Aufzug, neuwertig, saniert, Türöffner/Gegensprechanlage, Waschmaschinenanschluss, Zentralheizung