Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine außergewöhnlich geschnittene, vollständig renovierte und mit Tageslicht verwöhnte 3-Zimmerwohnung in einer parkähnlich angelegten Wohnanlage.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, ist ruhig gelegen und verfügt über viele Annehmlichkeiten wie Einbauküche, zwei Loggien, Vinyldesignboden, Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss und Abstellraum.

Optional kann ein TG-Stellplatz (kein Mehrfachparker) für 50,- €/Monat angemietet werden.

Die Einbauküche mit Elektrogeräten von Bosch ist neu und im Mietzins inkludiert.
Ebenso erneuert wurden u. a. Bad, Gäste-WC und Bodenbelag.
Die Wohnung ist frisch gestrichen.

Das Anwesen wird von einer vernünftigen und ordentlichen Hausgemeinschaft bewohnt und gewissenhaft durch eine Hausverwaltung und einen Hausmeisterdienst betreut.

---

Ausstattung

---

---

Lage/Umgebung

Das Objekt befindet sich in bevorzugter Lage Nürnbergs (St. Jobst, Gemarkung Erlenstegen), direkt am Naherholungsgebiet Wöhrder See.
Der Johann-Soergel-Weg (Rundweg Wöhrder See) ist in 2 Gehminuten erreichbar.

Der Bahnhof Nürnberg Ost (RB), der Ostbahnhof (Straßenbahn 8) und die Buslinien 40 und 95 sind fußläufig binnen kürzester Zeit erreichbar.