Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte, in einem Zweifamilienhaus befindliche 2-Zimmerwohnung in ruhiger, bevorzugter Wohnlage.

Das Wohnung verfügt über ein Wohn- und ein Schlafzimmer, eine Küche mit ausreichend Platz für eine Essgelegenheit, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein WC.

Ein Kellerabteil und ein Waschraum stehen ebenfalls im Objekt zur Verfügung.

Eine von außen begehbare Terrasse ist im Mietzins inkludiert.
Der Garten mit gemeinschaftlicher Nutzung sowie die Garage komplettieren das stimmige Gesamtkonzept dieses Mietobjekts.

Die Wohnung ist frisch gestrichen, die Küche neu gefliest und der Fischgrätparkettboden in Wohn- und Schlafzimmer in einem sehr guten Zustand. Die Elektrik befindet sich auf dem aktuellsten Zustand.

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.

---

Ausstattung

---

---

Lage/Umgebung

Der Stadtteil Eibach bietet neben Wohnen in bevorzugter Lage ideale Anbindungen an die Südwest-Tangente, die Autobahnen A9 und A73 (Frankenschnellweg).

In das Zentrum Nürnbergs sind es mit dem Pkw lediglich 10 Minuten.

Der Anschluss an S-Bahn und U-Bahn ist durch eine Busverbindung sichergestellt.

Die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar (Edeka, Rossmann, Bäcker, etc.) – Kindergarten und Schulen sind außerdem vorhanden.

Möglichkeiten für Sport und Spaziergänge sind am nahe gelegenen Main-Donau-Kanal oder im Faberwald gegeben.