referenz

4-Zimmerwohnung in ruhiger Lage.

4 Zimmer Wohnung Stadt Nürnberg Miete Ebner-Eschenbach Immobilien AG

Kaufpreis
850.-- €
Miete
97 m2
Wohnfläche
m2
Nutzfläche
m2
Grundstück

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine helle 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines um 1910 erbauten Mehrfamilienhauses.

Über den Flur sind alle Räumlichkeiten begehbar. Hohe Decken und große Wohnräume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der vor dem Objekt gelegene Garten gehört zum Mietobjekt und kann von den Mietern genutzt werden. Insofern ist die Wohnung von der Straße trotz Erdgeschosslage nicht einsehbar.

Stauraum bieten der vorhandene Abstellraum sowie ein Kellerabteil.

Die Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Diese werden vom zukünftigen Mieter direkt an den Versorger gezahlt.

Das gesamte Objekt wird von einer vernünftigen und ordentlichen Hausgemeinschaft, bestehend aus Eigentümern und Mietern bewohnt.


Ausstattung

- Badezimmer mit Badewanne
- Bad / WC getrennt
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Laminatboden
- Kunststoffisolierverglasung
- Rollläden
- Gegensprechanlage mit Türöffner
- Kellerabteil
- Gartenanteil zur alleinigen Nutzung (nicht über die Wohnung begehbar)
- Gasetagenheizung

- kein KFZ-Stellplatz


Lage/Umgebung

Gibitzenhof liegt im südlichen Teil Nürnbergs und zählt zu den zentralen Lagen Nürnbergs.

Die Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich schnell und unkompliziert in einem der umliegenden Supermärkte einkaufen.

Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Straßenbahn) sind optimal und fußläufig erreichbar.

Der Stadtteil gilt als familienfreundlich – Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nachbarschaft.

Objekt-Nr #12-0556

- BEREITS VERMITTELT -

Ort
Nürnberg
Objekt-Art
Wohnung
Zimmer
4
Stockwerke
Erdgeschoss
Verfügbar ab
sofort verfügbar
Baujahr
1910
 
Nebenkosten
130.-- €
Kaution
3 Kaltmieten
 
Adresse
Anne-Frank-Str. 19
90459 Nürnberg
 


Energieausweis Verbrauch

Endenergieverbrauch: 182 kWh/(m² × a)
Energieeffizienzklasse: F


Merkmale

Abstellraum, Badewanne, Energieausweis, Fliesen, frei, Garten, Gartenanteil, Gasetagenheizung, Hausmeisterdienst, Hausreinigung, Isolierglasfenster, Keller, Kellerabteil, Kunststofffenster, Laminat, Rollläden, Schneeräumdienst, Türöffner/Gegensprechanlage, Waschmaschinenanschluss