reserviert

Gepflegte 1-Zimmerwohnung mit Balkon im sanierten Altbau.

Wohnung mieten Fürth Stadtpark Altbau saniert 24

Kaufpreis
500.-- €
Miete
50 m2
Wohnfläche
m2
Nutzfläche
m2
Grundstück

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 1-Zimmerwohnung in einem im Jahr 2012 sanierten Denkmal.

Das aus Vorder- und Rückgebäude bestehende Objekt verfügt über insgesamt neun Wohneinheiten und liegt in unmittelbarer Nähe zum Fürther Stadtpark.

Die angebotene Altbau-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Vorderhauses und ist aufgeteilt in einen Flur, eine Küche mit Zugang zum großen Balkon, ein Wohn- bzw. Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss.

Die im Objekt vorhandene, sehr gepflegte Einbauküche (mit Kühlschrank) kann bei Interesse von der aktuellen Mieterin abgelöst werden.

Das gesamte Objekt ist sehr gepflegt, wird von einer netten, vernünftigen und ordentlichen Hausgemeinschaft bewohnt und gewissenhaft von einer Hausverwaltung betreut.


Ausstattung

- Balkon
- Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss (Duravit-Sanitärelemente / Geberit)
- neuwertige Gaszentralheizung von Viessmann
- Parkettboden Eiche geölt
- Holzisolierglasfenster
- Gegensprechanlage
- SAT
- Kellerabteil

Kein Stellplatz.
Kein Aufzug.
Nicht barrierefrei.


Lage/Umgebung

Die ruhige, aber zentrale Innenstadtlage des Objekts besticht durch ihren sehr guten Wohn- und Freizeitwert direkt am Fürther Stadtpark.

Einkaufsmöglichkeiten, Bus- und U-Bahn-Haltestellen befinden sich ebenso wie Fußgängerzone und Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Parkplätze sind im Wohnviertel vorhanden. Ein Bewohnerparkausweis kann bei der Stadt gegen eine Jahresgebühr beantragt werden.

Objekt-Nr #12-0553

- BEREITS RESERVIERT -

Ort
Fürth
Objekt-Art
Wohnung
Zimmer
1
Stockwerke
2
Verfügbar ab
sofort oder nach Vereinbarung
Zustand
gepflegt, saniert
Baujahr
1886 / 2012
 
Nebenkosten
140.-- €
Kaution
3 Kaltmieten
 
Adresse
Goethestraße 8
90762 Fürth
 


Energieausweis

Für denkmalgeschützte Gebäude oder Teile davon, die verkauft oder neu vermietet werden, muss gemäß EnEV § 16, Absatz 4 kein Energieausweis ausgestellt werden.

Ihr Ansprechpartner

Herr Jörg Meisenbach

Immobilienmakler (Vorstand)


 E-Mail  0911-8016173

Merkmale

Altbau (bis 1945), Badewanne, Balkon, Denkmalschutz, DSL, Fliesen, frei werdend, Gas, gehoben, gepflegt, Hausreinigung, Holzfenster, Isolierglasfenster, Keller, Kellerabteil, Massivhaus, Parkett, saniert, SAT-TV (DVB-S II), Schneeräumdienst, Tageslichtbad, Türöffner/Gegensprechanlage, Waschmaschinenanschluss, Zentralheizung