reserviert

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garage in Oberasbach!

RMH Haus Garten Balkon Terrasse Garage Zimmer Miete Mietobjekt RMH 24 google

Kaufpreis
1.190.-- €
Miete
108 m2
Wohnfläche
50 m2
Nutzfläche
177 m2
Grundstück

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein im Jahre 1981 in Massivbauweise errichtetes, vollständig unterkellertes Reihenmittelhaus mit 4 Zimmern, Garten, Balkon, Einbauküche und Hobbyraum. Zu diesem Objekt gehört eine Garage.

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer zentralen, aber insgesamt ruhigen Lage von Oberasbach und bietet eine Wohnfläche von ca. 108 qm. Zusätzlich verfügt das Objekt im Kellergeschoss über eine Nutzfläche von ca. 50 qm. Zu dieser zählt ein ca. 26 qm großer, beheizter Hobbyraum mit Fenster.

Über das Entrée mit Gäste-WC gelangt man in in den gefliesten Essbereich und die Küche.

Das über vier Treppenstufen erreichbare Wohnzimmer mit Zugang zu überdachter Terrasse und Garten ist mit Stäbchenparkett ausgestattet.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne. Zwei Zimmer haben einen Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon.

Das Kellergeschoss ist aufgeteilt in beheizten Hobbyraum mit Fenster, einen Kellerraum sowie einen geteilten Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Weiteren Stauraum bietet der vorhandene Spitzboden.

Vor dem RMH befindet sich ein Gartenhäuschen und eine überdachte Unterstellmöglichkeit bspw. für Fahrräder.


Ausstattung

- Gasbrennwertheizung
- Parkettboden, Laminat, Fliesen
- Einbauküche
- Kunststoffisolierglasfenster
- Terrasse (überdacht), Garten und Balkon in Süd-Ausrichtung
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- beheizter Hobbyraum im Keller
- SAT
- Spitzboden

- Garage (60-, €/Monat)
- die Heizkosten sind nicht in der Nebenkostenvorauszahlung inkludiert und müssen direkt an den Energieversorger entrichtet werden


Lage/Umgebung

Die Stadt Oberasbach gehört zu den bevorzugten Lagen der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen, grenzt an die Kreisstadt Zirndorf und zählt zum Landkreis Fürth.

Kurze Anfahrtswege innerhalb der wirtschaftsstarken Metropolregion  sind durch eine direkte Anbindung an die Südwest-Tangente gegeben. 

In das Zentrum Fürths sind es mit dem Pkw lediglich 15 Minuten – nach Nürnberg ca. 20 Minuten.

Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden. S-Bahnanschluss in Oberasbach vorhanden.

Einkäufe und Besorgungen lassen sich schnell und unkompliziert in unmittelbarer Nähe erledigen.

Objekt-Nr #12-0551

- BEREITS RESERVIERT -

Ort
Oberasbach
Objekt-Art
Haus
Zimmer
4
Verfügbar ab
sofort oder nach Vereinbarung
Zustand
gepflegt
Baujahr
1981
 
Nebenkosten
70.-- €
KFZ-Stellplatz/TG
60.-- €
 
Adresse
90522 Oberasbach
 


Energieausweis Verbrauch

Endenergieverbrauch: 86.8 kWh/(m² × a)
Energieeffizienzklasse: C

Ihr Ansprechpartner

Herr Jörg Meisenbach

Immobilienmakler (Vorstand)


 E-Mail  0911-8016173

Merkmale

Außenrollos, Bad mit Dusche, Badewanne, Balkon, DSL, Dusche, Einbauküche, Energie: Gas, Energieausweis, Fliesen, frei, Garage, Garten, Gäste-WC, gepflegt, Hobbyraum, Isolierglasfenster, Keller, Kunststofffenster, Massivhaus, Parkett, Partykeller, renoviert, Rollläden, SAT-TV (DVB-S II), Spitzboden, Tageslichtbad, Terrasse, voll unterkellert, Wasch-Trockenraum, Zentralheizung