Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein im Jahre 1981 in Massivbauweise errichtetes, vollständig unterkellertes Reihenmittelhaus mit 4 Zimmern, Garten, Balkon, Einbauküche und Hobbyraum. Zu diesem Objekt gehört eine Garage.

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer zentralen, aber insgesamt ruhigen Lage von Oberasbach und bietet eine Wohnfläche von ca. 108 qm. Zusätzlich verfügt das Objekt im Kellergeschoss über eine Nutzfläche von ca. 50 qm. Zu dieser zählt ein ca. 26 qm großer, beheizter Hobbyraum mit Fenster.

Über das Entrée mit Gäste-WC gelangt man in in den gefliesten Essbereich und die Küche.

Das über vier Treppenstufen erreichbare Wohnzimmer mit Zugang zu überdachter Terrasse und Garten ist mit Stäbchenparkett ausgestattet.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne. Zwei Zimmer haben einen Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon.

Das Kellergeschoss ist aufgeteilt in beheizten Hobbyraum mit Fenster, einen Kellerraum sowie einen geteilten Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Weiteren Stauraum bietet der vorhandene Spitzboden.

Vor dem RMH befindet sich ein Gartenhäuschen und eine überdachte Unterstellmöglichkeit bspw. für Fahrräder.

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Ausstattung

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Lage/Umgebung

Die Stadt Oberasbach gehört zu den bevorzugten Lagen der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen, grenzt an die Kreisstadt Zirndorf und zählt zum Landkreis Fürth.

Kurze Anfahrtswege innerhalb der wirtschaftsstarken Metropolregion  sind durch eine direkte Anbindung an die Südwest-Tangente gegeben. 

In das Zentrum Fürths sind es mit dem Pkw lediglich 15 Minuten – nach Nürnberg ca. 20 Minuten.

Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden. S-Bahnanschluss in Oberasbach vorhanden.

Einkäufe und Besorgungen lassen sich schnell und unkompliziert in unmittelbarer Nähe erledigen.