vermittelt

Helle 4-Zimmerwohnung in Sebald.

4 Zimmer Wohnung Stadt Nürnberg Zentrum 120 qm

Kaufpreis
890.-- €
Miete
120 m2
Wohnfläche
m2
Nutzfläche
m2
Grundstück

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine große 4-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses im Nürnberger Stadtteil Sebald.

Aufgrund der Geschosslage sind die Zimmer äußerst hell und bieten zum Teil eine wunderbare Aussicht über die Dächer Nürnbergs.

Über den Flur sind das Badezimmer, die Küche, das Kinderzimmer und das Wohnzimmer begehbar. Das Arbeitszimmer ist ein Durchgangszimmer, um vom Wohn- ins Schlafzimmer (gefangener Raum) zu gelangen.

Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum und ein Dachbodenabteil.

Im Objekt befindet sich eine Teeküche, die im Mietzins enthalten ist.

Der kleine, angelegte Garten im Innenhof des Objekts kann genutzt werden.

Anmerkung:

Bei den Nebenkosten handelt es sich um eine Pauschale.
Es erfolgt keine Nebenkostenabrechnung.
Die Heizkosten sind in der Pauschale von 100,- € nicht enthalten. Diese werden vom zukünftigen Mieter direkt an den Versorger gezahlt (Gasetagenheizung). D. h.

Das Objekt wäre auch für eine 2er-WG geeignet.


Ausstattung

- Teeküche
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Laminatboden
- Kunststoffisolierverglasung (2011), teilweise mit Schallschutz
- Gegensprechanlage mit Türöffner
- Kabelanschluss

- kein Balkon
- kein Aufzug
- kein KFZ-Stellplatz


Lage/Umgebung

Das Mehrfamilienhaus liegt in zentraler Lage im beliebten Nürnberger Stadtteil Sebald.

Die Altstadt ist bequem innerhalb kürzester Zeit fußläufig erreichbar.

Für einen erholsamen Spaziergang oder die abendliche Joggingrunde bieten sich der Stadtpark, der Cramer-Klett-Park oder der Wöhrder See mit seinen Grünanlagen an.

Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind am Rathenauplatz gegeben.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetriebe sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Objekt-Nr #12-0548

- BEREITS VERMITTELT -

Ort
Nürnberg
Objekt-Art
Wohnung
Zimmer
4
Stockwerke
3. Obergeschoss
Verfügbar ab
sofort verfügbar
Baujahr
1898
 
Nebenkosten
100.-- €
Kaution
3 Kaltmieten
 
Adresse
90403 Nürnberg
 


Energieausweis Verbrauch

Endenergieverbrauch: 160.6 kWh/(m² × a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten


Merkmale

Abstellraum, Badewanne, Dusche, Einbauküche, Energieausweis, Fliesen, frei, Gasetagenheizung, Hausreinigung, Isolierglasfenster, Kabel-TV (DVB-C), Laminat, Schneeräumdienst, Tageslichtbad, Türöffner/Gegensprechanlage, Waschmaschinenanschluss, WG-geeignet