Dachgeschossloft in der Nürnberger Altstadt

Traumlage mit hellen Räumen

Kaufpreis
960.-- €
Miete
82,14 m2
Wohnfläche
5 m2
Nutzfläche
m2
Grundstück

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Dachgeschossloft mit individuellem Grundriss?

Diese Wohnung überzeugt durch ihr großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche mit Tresen. Einige Dachbalken verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Dachflächenfenster geben dem Flur zusätzliches Licht.

Man lebt hier sozusagen im innersten Kern der Stadt – die Einkaufsmeile Karolinenstraße direkt vor der Tür. Die Wohnung eignet sich besonders für Altstadtfans. Der Schnitt ist aus unserer Sicht nicht familientauglich. Singles und Paare dürften sich hier allerdings sehr wohl fühlen.

Das Dachgeschoss erreicht man mit dem Aufzug bis in das 5. Obergeschoss, von welchem aus man über eine Treppe in die letzte Etage des Hauses gelangt.


Ausstattung

- Küchenmöbel, Herd Backofen, Kühlschrank
- Tageslichtbad mit Wanne und WC
- begehbarerer Kleiderschrank (mit Schrägen!)
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Laminat

Weitere Informationen

Die in diesem Exposé gemachten Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt und beruhen auf den Angaben Dritter.
Es wird keine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen.

EBNER-ESCHENBACH IMMOBILIEN AG

Stefan Freiherr v. Ebner-Eschenbach M.A.
Immobilienmakler (IHK), Vorstandsvorsitzender

Jörg Meisenbach, Vorstand

Partner für Vermietung und Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien

in Nürnberg, Fürth, Erlangen.

www.ebner-eschenbach.de

Immobilienmakler Nürnberg


Wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder weitere Informationen anfordern möchten, dann füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig mit Namen, Anschrift und Telefonnummer aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir uns nur bei vollständig ausgefüllten Kontaktformularen mit Ihnen in Verbindung setzen werden.

 

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Lage/Umgebung

Der Josephsplatz befindet sich innerhalb der Altstadtmauer in unmittelbarer Nähe zum "Weissen Turm" im Stadtteil St. Sebald.

Erholungs- und Sportmöglichkeiten sind in der Natur an den Pegnitzauen gegeben. Eine Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel hat man unter Anderem über die Bushaltestelle am Maxtor. Zur Universität sind es fußläufig ca. 15 Minuten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich innerhalb der Altstadtmauer. Parkmöglichkeiten existieren je nach Uhrzeit und Verfügbarkeit im umliegenden Wohnviertel.

Beim Einwohnermeldeamt kann nach Anmeldung ein Anwohnerparkausweis für ca. 30,- € pro Jahr erworben werden – damit erhält man die Erlaubnis das Fahrzeug auf speziell gekennzeichneten Parkflächen abzustellen.

Objekt-Nr #12-0534

ZU VERMIETEN

Ort
Nürnberg
Objekt-Art
Wohnung
Zimmer
2
Stockwerke
6. Obergeschoss
Verfügbar ab
15.03.2021
Zustand
renoviert
Baujahr
1833/ 1950
 
Nebenkosten
230.-- €
Kaution
3 Kaltmieten
 
Adresse
90403 Nürnberg
 


Energieausweis

Für denkmalgeschützte Gebäude oder Teile davon, die verkauft oder neu vermietet werden, muss gemäß EnEV § 16, Absatz 4 kein Energieausweis ausgestellt werden.

Ihr Ansprechpartner

Stefan Freiherr von Ebner-Eschenbach

Vorstandsvorsitzender


 E-Mail  0911-8016173

Merkmale

Abstellraum, Badewanne, Dach ausgebaut, Dachdämmung, DSL, Einbauküche, Essembleschutz, Fernwärme, Fliesen, Hausreinigung, Holzhaus, Isolierglasfenster, Kabel-TV (DVB-C), Lift/Aufzug, Parkett, renoviert, Tageslichtbad, Türöffner/Gegensprechanlage, Waschmaschinenanschluss, Zentralheizung