2-Zimmerwohnung Kapitalanlage Wohnung Fürth Rendite 24
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine
gepflegte 2-Zimmerwohnung in einem im Jahr 1956 errichteten Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten.
Die angebotene Objekt befindet sich im Hochparterre und ist aufgeteilt in zwei Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad und einen Flur.
Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und eine Badewanne.
Im Zuge einer Renovierung im Jahr 2010 wurden die Bodenbeläge und die gesamte Elektrik der Wohnung erneuert sowie neue Kupferrohre verlegt. 2012 erhielt das Objekt eine neue Gastherme von Junkers.
Die Wohnung ist derzeit an vernünftige Mieter vermietet, die Mietzahlungen erfolgen nachweislich pünktlich.
Nach Rücksprache mit den Mietern, werden sich diese mittelfristig aufgrund Familienzuwachses nach einer größeren Unterkunft umsehen.
Das gesamte Objekt wird von einer vernünftigen und ordentlichen Hausgemeinschaft bewohnt und gewissenhaft von einer Hausverwaltung betreut.
Das Gemeinschaftseigentum weist einen gepflegten Zustand auf, Sonderumlagen im Zuge von Instandhaltungsmaßnahmen sind nach Rücksprache mit der Hausverwaltung nicht geplant.
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