Sanierte Büro-/Praxiseinheit an der Wöhrder Wiese.

Provisionsfrei Büro Praxis Wöhrder Wiese See Saniert 2 Räume Stellplatz 24

Kaufpreis
620.-- €
Miete
m2
Wohnfläche
62 m2
Nutzfläche
m2
Grundstück

Objektbeschreibung

Bei dem vorliegenden Angebot handelt es sich um eine ca. 65 qm große Büroeinheit im Hochparterre eines gepflegten und renovierten Wohn- und Geschäftshauses in unmittelbarer Nähe zur Wöhrder Wiese. Ruhiges Arbeiten garantiert.

Aufgeteilt ist die Fläche in drei Räumlichkeiten, einen Flur und ein vollwertiges Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Die Büro-/Praxiseinheit wurde vollständig saniert.

Es wird ein Mietvertrag mit einer Laufzeit von mindestens 2 Jahren angestrebt.

Auf diesem Geschoss befindet sich eine weitere Büro-/Praxiseinheit mit 5 Räumlichkeiten und einer Fläche von ca. 93 qm, die angemietet werden kann.

Dieses Objekt ist auf unserer Homepage inseriert.


Ausstattung

- Saniert
- Ölzentralheizung
- Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden
- Laminatboden
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- Kabelanschluss
- KFZ-Stellplatz im Freien (50,- €/Monat)

Weitere Informationen

Die in diesem Exposé gemachten Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt und beruhen auf den Angaben des Eigentümers, es wird jedoch keine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen.

EBNER-ESCHENBACH IMMOBILIEN e.K.

Stefan Freiherr v. Ebner-Eschenbach

Partner für Vermietung und Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien

in Nürnberg, Fürth, Erlangen.

www.ebner-eschenbach.de

Immobilienmakler Nürnberg

 

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Provisionsfrei !


Lage/Umgebung

Altstadtnahe Lage im Nürnberger Stadtteil Wöhrd.

Sehr ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zur Wöhrder Wiese.

Die Altstadt ist fußläufig in ca. 10 bis 15 Minuten erreichbar.

Erholungs- und Sportmöglichkeiten am Wöhrder See / Park.

Die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus) sind ebenso wie "Der Beck" innerhalb kurzer Zeit (ca. 3 min) fußläufig erreichbar.

Nürnberg

Objekt-Nr
12-0514
Objekt-Art
Büro/Praxis
Zimmer
3
Stockwerke
Hochparterre
Verfügbar ab
sofort oder nach Vereinbarung
Zustand
saniert
Baujahr
1972/2017
 
Nebenkosten
150.-- €
KFZ-Stellplatz/TG
50.-- €
Kaution
3 Monatsmieten
Provision
! provisionsfrei !
 
Adresse
Vogelsgarten 3
90402 Nürnberg
 


Energieausweis Bedarf

Endenergieverbrauch: 96.6 kWh/(m² × a)
Energieeffizienzklasse: C

Ihr Ansprechpartner

Herr Jörg Meisenbach

Immobilienmakler (selbstständig)


 E-Mail  0911-8016173

Merkmale

Bad mit Dusche, DSL, Dusche, Energie: Öl, Energieausweis, frei, gepflegt, Hausmeisterdienst, Hausreinigung, Isolierglasfenster, Keller, Kellerabteil, Laminat, Lift/Aufzug, neuwertig, Rollläden, saniert, Schneeräumdienst, Stellplatz, Türöffner/Gegensprechanlage, voll unterkellert, Zentralheizung