Objektbeschreibung

Nürnbergs Altstadt ist berühmt und begehrt. Mit der hier angebotenen Wohnung ergibt sich die Gelegenheit, im nördlichen Stadtteil St. Sebald sesshaft zu werden und dabei die Vorzüge einer ruhigen Lage zu genießen.

Es handelt sich bei der Mietwohnung um einen Erstbezug nach vollständiger Sanierung.

Diese äußerst ansprechende 2-Zimmerwohnung verfügt über eine abgetrennte Küche mit Balkonzugang, ein frisch saniertes Bad mit Dusche sowie ein Wohn- und ein Schlafzimmer.

Die Raumaufteilung ist ohne Durchgangszimmer wie in dem als Anlage beigefügten Grundrissplan abgebildet.

Hervorzuheben ist das Wohnzimmer, welches nicht nur ausgesprochen hell ist, sondern so wie die Küche ebenfalls über eine Balkontür verfügt.

Die Kosten für Gas und Strom sind durch den Mieter direkt an den Energielieferanten zu entrichten.

Eine Einbauküche wird nicht bereitgestellt und ist durch die Mieter selbst zu beschaffen.

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie nicht barrierefrei ist und es keinen Aufzug gibt.

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Ausstattung

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Lage/Umgebung

Die Neutorstraße befindet sich innerhalb der Altstadtmauer. Erholungs- und Sportmöglichkeiten sind in der Natur an den Pegnitzauen gegeben. Eine Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel hat man unter Anderem über die Buslinie 36 am Weinmarkt. Zur Universität sind es fußläufig ca. 15 Minuten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich innerhalb der Altstadtmauer. Parkmöglichkeiten existieren je nach Uhrzeit und Verfügbarkeit im umliegenden Wohnviertel.

Beim Einwohnermeldeamt kann nach Anmeldung ein Anwohnerparkausweis für ca. 30,- € pro Jahr erworben werden – damit erhält man die Erlaubnis das Fahrzeug auf speziell gekennzeichneten Parkflächen abzustellen.