Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 3-Zimmeraltbauwohnung im 2. Obergeschoss eines 2011/2015 sanierten Denkmals.

Das mit Stuckdecken und Fischgrätparkett ausgestattete Objekt verfügt über 3 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Duschkabine, einen Abstellraum und eine offene Küche mit Esszimmer (Grundriss siehe Fotos).

Die Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und ist aufgrund der Aufteilung für maximal zwei Personen geeignet.

Die Hausgemeinschaft wird von einer vernünftigen und sozial stabilen Mieterklientel bewohnt und gewissenhaft von einer Hausverwaltung betreut.
Hausreinigung und Schneeräumdienst sind in den Nebenkosten enthalten.

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Ausstattung

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Lage/Umgebung

Die verkehrsgünstige und zentrale Lage des Objektes besticht durch ihren sehr guten Wohn- und Freizeitwert.
Stadtpark und Innenstadt sind ebenso wie die Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig innerhalb kurzer Zeit erreichbar.

Die U-Bahnhaltestelle "Jakobinenstraße" ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Optimale Anbindung an die A 73.

Parkplätze sind im Wohnviertel bzw. vor der Haustür vorhanden.
Ein Bewohnerparkausweis (30,50 €/Jahr) kann bei der Stadt beantragt werden.