Objektbeschreibung

Eines der Highlights dieser modernen und äußerst gepflegten 4-Zimmerwohnung ist die ruhig gelegene Dachterrasse, welche vom Wohnzimmer aus erschlossen ist.

Die großzügige Raumaufteilung ohne Durchgangszimmer eignet sich für Paare und Familien zugleich. Sämtliche Zimmer verfügen über hervorragende Lichtverhältnisse und zum Teil über architektonisch ansprechende, bodentiefe Fensterelemente.

Eine Hausverwaltung betreut das Anwesen gewissenhaft – Treppenhausreinigung und Schneeräumdienst sind in der Nebenkostenvorauszahlung bereits enthalten.

Über die Betriebs- und Heizkosten wird jährlich eine verbrauchsgerechte Abrechnung nach Betriebskostenverordnung erstellt.

Die abgebildete Küchenzeile kann optional vom Vormieter abgelöst werden.

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Ausstattung

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Lage/Umgebung

Die Virchowstraße liegt mitten in Nürnberg im Stadtteil Maxfeld, nur einen Steinwurf vom Stadtpark entfernt und verfügt zudem über eine optimale Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A3 und A9.

Ohne Einschränkungen ist das Objekt sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw zu erreichen. Eine U-Bahnanbindung befindet sich in der Hintermayrstraße.

Die Wohnlage kann als absolut ruhig und familienfreundlich bezeichnet werden.

Zu der Wohnung können bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze für jeweils € 75 pro Monat angemietet werden.