Gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Tageslichtbad.

Wohnung mieten Nürnberg 2 Zimmer 24 Gleißhammer Zerzabelshof

Kaufpreis
510.-- €
Miete
68 m2
Wohnfläche
m2
Nutzfläche
m2
Grundstück

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte 2-Zimmerwohnung in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ein großes Wohnzimmer (Grundriss diesbzgl. abweichend), ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und eine Küche mit Zugang zu einem großen, teilweise überdachten Balkon in Süd-West-Ausrichtung.

Ausreichend Stauraum bietet das der Wohnung zugehörige Kellerabteil.

Die Wohnungen im EG und DG werden von vernünftigen Mietern bewohnt.


Ausstattung

- großer Balkon in Süd-West-Ausrichtung
- Laminatboden
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Kunststoffisolierglasfenster
- Gegensprechanlage / Türöffner
- Keller

Das Objekt verfügt über Nachtspeicherheizungen aus dem Jahr 2017. Der Stromkostenabschlag des Mieters beläuft sich inklusive aller weiteren Stromkosten auf ca. 80,- € im Monat.

- kein KFZ-Stellplatz

Weitere Informationen

Die in diesem Exposé gemachten Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt und beruhen auf den Angaben des Eigentümers, es wird jedoch keine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen.

EBNER-ESCHENBACH IMMOBILIEN e.K.

Inhaber: Stefan Frhr. von Ebner-Eschenbach

Partner für Vermietung und Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien

in Nürnberg, Fürth, Erlangen.

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Immobilienmakler Nürnberg

 

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Lage/Umgebung

Der Stadtteil Gleißhammer befindet sich im Südosten Nürnbergs und ist geprägt von lockerer Wohnbebauung. Das in der Nähe gelegene Zeltner Schloß mit Weiher und Grünanlagen oder der nahgelegene Dutzendteich laden zum Verweilen und Erholen ein.

Die öffentlichen Verkehrsmittel (Tram, S-Bahn, Bus) und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Nürnberg

Objekt-Nr
12-0489
Objekt-Art
Wohnung
Zimmer
2
Stockwerke
1. OG
Verfügbar ab
01.05.2020
Baujahr
1936
 
Nebenkosten
80.-- €
Kaution
3 Kaltmieten
 
Adresse
Sudetendeutsche Str. 12
90480 Nürnberg
 


Energieausweis Bedarf

Endenergieverbrauch: 145.4 kWh/(m² × a)
Energieeffizienzklasse: E

Ihr Ansprechpartner

Herr Jörg Meisenbach

Immobilienmakler (selbstständig)


 E-Mail  0911-8016173

Merkmale

Badewanne, Balkon, DSL, Durchlauferhitzer, Energieausweis, frei werdend, gepflegt, Isolierglasfenster, Keller, Kunststofffenster, Laminat, Massivhaus, Nachtspeicherofen, Rollläden, Tageslichtbad, Terrasse, Türöffner/Gegensprechanlage, voll unterkellert, Waschmaschinenanschluss