Sonnige 3-Zimmerwohnung mit Balkon
frei mit Beurkundung
Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem reinen Wohngebäude mit 16 Parteien (verteilt auf zwei Hausnummern). Erst kürzlich wurden Modernisierungen an dem Gebäude wie z. B. der Fassadenanstrich und eine Balkonsanierung durchgeführt. Eine Dachsanierung und Fassadendämmung vor zehn Jahren stehen für eine nachhaltige Pflege des Gemeinschaftseigentums. Vor fünf Jahren wurde die Wohnung ebenfalls renoviert und mit neuen Türen und Böden ausgestattet. Mit drei Zimmern ohne Durchgangszimmer lässt sich die Wohnung auch Familiendomizil nutzen. Ein Süd-Balkon ist sowohl vom Schlaf- als auch vom Wohnzimmer aus begehbar. Aufgrund der Geschosslage im dritten Obergeschoss (ohne Aufzug) und der aufgelockerten Bauweise ist die gesamte Wohnung ausgesprochen hell. Eine Einzelgarage im Garagenhof ist im Kaufpreis enthalten.
Ausstattung
Lage/Umgebung
Die Friedrich-Wittmann-Straße liegt in Röthenbach a. d. Pegnitz in ausgesprochen ruhiger Lage in einem Wohngebiet. Eine Anbindung nach Nürnberg ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln durch die S-Bahn gewährleistet. Zu den schönsten Naherholungsmöglichkeiten zählt der Pegnitzgrund. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Von Röthenbach aus hat man optimale Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A3, A6 und A9. Die Stadt hat viel zu bieten und ist bei jungen Familien auch wegen der Schulen äußerst beliebt.Objekt-Nr #12-0487
- BEREITS VERMITTELT -
Energieausweis Verbrauch
Energieeffizienzklasse: E
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