vermittelt

Moderne Galeriewohnung in Reichelsdorf

Hell mit großer Terrasse

Kaufpreis
1.120.-- €
Miete
87,89 m2
Wohnfläche
6 m2
Nutzfläche
m2
Grundstück

Objektbeschreibung

Bei dem vorliegenden Wohnungsangebot handelt es sich um eine moderne und energetisch zeitgemäße Immobilie. Das Gebäude wurde im Jahr 2020 neu errichtet und ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand – die Wohnung kann als neuwertig bezeichnet werden.

Die hier zur Vermietung anstehende Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Über eine Wendeltreppe im Wohnbereich gelangt man zu der lichtdurchfluteten Galerie. Hier bietet sich ein Schreibtisch mit Arbeitsbereich an.

Im Angebot ist keine Einbauküche enthalten – die auf dem Foto abgebildete Küchenzeile kann optional vom Mieter abgelöst werden.

Das Anwesen wird durch eine Hausverwaltung mit Hausmeisterdienst betreut. Über die verbrauchsgerechte Neben- und Heizkostenvorauszahlung wird jährlich abgerechnet.


Ausstattung

- 3-fach Isolierglasfenster mit elektr. Außenrollläden
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Gaszentralheizung mit Solarthermie
- hochwertige Badkeramik Duravit D-Code
- Tageslichtbad, Wanne, bodentiefe Dusche, WC
- Echtholzparkett
- Kellerabteil mit eigener Steckdose
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- große Loggia
- Aufzug
- Galerie
-Tiefgarage


Lage/Umgebung

Die Vorjurastraße liegt in naturverbundener Lage im nürnberger Stadtteil Reichelsdorf in der Nähe des Rednitztales. Es handelt sich um ein Wohngebiet mit aufgelockerter Bauweise. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich schnell und unkompliziert besorgen und man ist dabei nicht auf das Auto angewiesen. Schulen und Kindergärten sind ebenso in der näheren Umgebung wie Spielplätze vorhanden. S-Bahn- und Bus-Anschluss hat man fußläufig in lediglich fünf Minuten.

Objekt-Nr #12-0484

- BEREITS VERMITTELT -

Ort
Nürnberg
Objekt-Art
Wohnung
Zimmer
3
Stockwerke
2. Obergeschoss
Verfügbar ab
01.07.2024
Zustand
neuwertig
Baujahr
2020
 
Nebenkosten
250.-- €
KFZ-Stellplatz/TG
80.-- €
Kaution
3 Kaltmieten
 
Adresse
Vorjurastr. 48
90453 Nürnberg
 


Energieausweis Bedarf

Endenergieverbrauch: 27.8 kWh/(m² × a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+

Objektanfrage

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Merkmale

Abstellraum, Außenrollos, Badewanne, Balkon, Dach ausgebaut, Dachdämmung, DSL, Dusche, Energieausweis, Erstbezug, Fahrradkeller, Fassadendämmung, Fliesen, frei, Fußbodenheizung, Galerie, Gas, gehoben, Hausmeisterdienst, Hausreinigung, Isolierglasfenster, Kabel-TV (DVB-C), Keller, Kellerabteil, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Kunststofffenster, Lift/Aufzug, Massivhaus, Parkett, Schneeräumdienst, Solar, Tageslichtbad, Tiefgarage, Türöffner/Gegensprechanlage, Vollwärmeschutz, Waschmaschinenanschluss, Zentralheizung