Objektbeschreibung

Hier kommt Ihre Gelegenheit eine qualitativ hochwertige Neubauimmobilie in attraktiver Wohnlage anzumieten.

Die Doppelhaushälfte ist erst kürzlich fertiggestellt worden und verfügt über jeglichen Komfort, den man von einer modernen Immobilie verlangt. Hierzu gehört neben einer raumweise regelbaren Fußbodenheizung und zeitgemäßen Bädern auch ein umfangreicher Wärmeschutz und eine kostengünstige Heizung.

Direkt neben dem Haus befindet sich eine Einzelgarage, welche für eine monatliche Miete in Höhe von € 60,00 anzumieten ist. Zudem gibt es einen Außenstellplatz für € 30,00.

Das Erdgeschoss mit Zutritt zur Terrasse und dem noch zu begrünenden Außenbereich (Garten) ist als Wohn- und Essbereich mit offener Küche großzügig gestaltet und bietet dank der Südausrichtung beste Tageslichtverhältnisse.

Drei Zimmer im Obergeschoss sowie ein weiterer Raum im Dachgeschoss mit zusätzlicher Dachterrasse halten für bis zu vier Personen genügend Platz bereit.
Weiterer Stauraum ist zudem im trockenen Keller ausreichend vorhanden.

Die Kosten für Gas, Wasser und Strom sind durch den Mieter direkt an den Energieversorger zu entrichten.

---

Ausstattung

---

---

Lage/Umgebung

Die Ganghoferstraße liegt in sehr ruhiger und naturverbundener Lage im Neubaugebiet in Rednitzhembach zwischen Schwabach und Roth. Beide Städte sind über die Bundesstraße 2 innerhalb weniger Minuten erreichbar. Über die Autobahn 6 gelangt man mit dem PKW in ca. 20 Minuten nach Nürnberg.

Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich in Rednitzhembach oder Schwabach besorgen. Schulen und Kindergärten sind ebenso in der näheren Umgebung wie Spielplätze vorhanden.