referenz

Dreifamilienhaus mit Garage an Ausfallstraße

Mehrfamilienhaus für Anleger

315.000.-- €

Kaufpreis

247 m²

Wohnfläche

341 m²

Grundstück

Objektbeschreibung

Das nachfolgende Angebot umfasst ein Mehrfamilienhaus sowie zwei Garagen mit angrenzender, ehemaliger Waschküche. Mit drei abgeschlossenen Wohnungen bietet das Mehrparteienhaus eine gute Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger sowie Eigennutzer. Die zwei Wohnungen in Ober- und Dachgeschoss sind aktuell frei – die Erdgeschosseinheit ist vermietet. Lediglich die Wohnung in der mittleren Etage verfügt über einen Balkon, die Parterrewohnung über einen Terrassenzugang. Im Keller des Hauses befindet sich eine Öl-Zentralheizung.

Das angrenzende Wohn- und Geschäftshaus mit Werkstatt in der Heidecker Straße 11 steht ebenfalls zum Verkauf. Es bietet sich an, eventuell beide Immobilien im Paket zu erwerben.

Ausstattung

- Kunststoffisolierglasfenster; z.T. mit Außenrollläden
- Tageslichtbäder mit WC, Wanne oder Dusche
- ÖZH Hersteller Buderus
- Laminat- und Fliesenböden; z. T. Stabparkett in Eiche
- Wohngebäude vollständig unterkellert
- 2 Garagen und Abstellraum
- 1 Balkon
- Kelleraußentreppe

Lage/Umgebung

Bei der Heidecker Straße handelt es sich um eine durch Straßenverkehr stark frequentierte Ausfallstraße. Diese liegt in einem Mischgebiet der mittelfränkischen Stadt Hilpoltstein. Der Ort verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert durch die unmittelbare Nähe zum Rothsee. Eine Autobahnanbindung ist in ca. 10 Minuten an die A9 gewährleistet.