Objektbeschreibung

Hier ist die Altstadt zum Greifen nah. Vom Westtorgraben aus hat man nicht nur einen wunderbaren Panoramablick auf die Nürnberger Skyline, sondern auch noch die Pegnitz mit ihrem Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür.

Das Wohnungsangebot richtet sich an Mieter, die eine komfortable Immobilie in Toplage suchen. Durch die Raumaufteilung ist die Nutzung von der Personenzahl für zwei bis drei Personen ideal geeignet.

Im 5. Obergeschoss, welches man bequem mit dem Aufzug erreicht, hat man sehr gute Tageslichtverhältnisse. Richtung Westen genießt man ab der Mittagszeit die Sonne auf dem von Wohnzimmer und Küche aus begehbaren Balkon.

Eine Küchenzeile verbleibt ohne Ablöse in der Wohnung.

In den Nebenkosten ist die Vorauszahlung für die Heizung bereits enthalten. Selbstverständlich werden die tatsächlichen Verbrauchskosten jährlich abgerechnet.

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Ausstattung

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Lage/Umgebung

Man ist fast schon Teil des Kontumazgartens – so nah liegt das Anwesen Westtorgraben 11 an der Pegnitz und der herrlichen Grünanlage. In wenigen Minuten gelangt man zu Fuß durch eine Unterführung in die Altstadt zum Unschlittplatz. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in der Nähe und stellt somit eine Verkehrsanbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sicher.