Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine ruhig gelegene, sofort verfügbare 4-Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Nürnberger Stadtteil Ludwigsfeld.

Über das Treppenhaus gelangen Sie mittels Aufzug (oder Treppe) in das 2. Obergeschoss des Objekts, in dem sich die angebotene Wohnung befindet.

Diese verfügt über einen bewährten Grundriss, bei dem sämtliche Räumlichkeiten über den Flur begehbar sind.
4 Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein Abstellraum sowie ein großer, über das Wohnzimmer begehbarer Balkon runden den optimalen Schnitt ab.

Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Das Gesamtobjekt ist gepflegt, wird von einer freundlichen Hausgemeinschaft bewohnt und gewissenhaft von einer Hausverwaltung und einem Hausmeisterdienst betreut.

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Ausstattung

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Lage/Umgebung

Das Objekt befindet sich im Nürnberger Stadtteil Gleißhammer.

Der nur wenige Gehminuten entfernte Dutzendteich lädt mit seinen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten jederzeit zu einem Ausflug ins Grüne ein.

Die Nürnberger Innenstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn, Bus, S-Bahn) innerhalb kürzester Zeit erreichbar und die Autobahnanbindungen sind optimal (A6, A9, A73).