Objektbeschreibung

Sanierte 3-Zimmerwohnung mit bewährtem Grundriss und neuer Einbauküche in Nürnberg - St. Peter!

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus im Nürnberger Stadtteil St. Peter.

Sämtliche Räumlichkeiten sind über den Flur begehbar. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und verfügen über eine ansprechende Deckenhöhe.
Die Bäder sind mit Dusche und WC bzw. mit Badewanne und WC ausgestattet.

Zur Straßenseite gelegene Räumlichkeiten (Küche, Wohnen) verfügen über Schallschutzfenster, die für eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre sorgen.

Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und bietet ggf. Platz für eine kleine Essgruppe.

Folgende, das Gesamtobjekt betreffende Maßnahmen wurden auf der letzten Eigentümerversammlung beschlossen und werden zeitnah umgesetzt:

1. Streichen des kompletten Treppenhauses inkl. Geländer, Türzargen und Türen.
2. Streichen der Außenfassade bis Unterkante Balkon.
3. Austausch der aktuellen Klingelplatte durch eine hochwertige Klingelplatte aus Edelstahl.

Das Gesamtobjekt wird von einer freundlichen Hausgemeinschaft bewohnt und gewissenhaft von einer Hausverwaltung betreut.

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Ausstattung

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Lage/Umgebung

Das Objekt befindet sich im Nürnberger Stadtteil St. Peter.

Sowohl der nördlich gelegene Wöhrder See (ca. 10 Gehminuten) mit seinen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten als auch der im Südosten gelegene Luitpoldhain / Dutzendteich laden zu einem Ausflug ins Grüne ein.

Die Nürnberger Innenstadt ist noch fußläufig erreichbar (ca. 20 Gehminuten) und die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich ebenso wie die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.