Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine barrierefreie und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Nürnberger Stadtteil St. Peter.

Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie mittels Aufzug (oder Treppe) in das 5. Obergeschoss des Objekts.

Nach Betreten der Wohnung werden Sie feststellen, dass der bewährte Grundriss keine Wünsche offenlässt.

Über den Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe gelangen Sie in ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit hohen Decken und Zugang zur sonnigen Dachterrasse.

Die Küche ist großzügig dimensioniert und bietet ggf. Platz für eine kleine Essgruppe o. ä.

Eine Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Das Schlafzimmer ist dem ruhigen Innenhof zugewandt und ermöglicht einen herrlichen Blick über die Dächer von St. Peter.

Das daran angrenzende Badezimmer verfügt über Tageslicht und ist mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Der Duplexparker wurde vor Kurzem saniert und es erfolgte eine Betonsanierung der TG, die in 2019 abgeschlossen wurde.

Das Gesamtobjekt wird von einer freundlichen Hausgemeinschaft bewohnt und gewissenhaft von einer Hausverwaltung betreut.

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Ausstattung

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Lage/Umgebung

Das Objekt befindet sich im Nürnberger Stadtteil St. Peter.

Sowohl der nördlich gelegene Wöhrder See (ca. 10 Gehminuten) mit seinen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten als auch der im Südosten gelegene Luitpoldhain / Dutzendteich laden zu einem Ausflug ins Grüne ein.

Die Nürnberger Innenstadt ist noch fußläufig erreichbar (ca. 20 Gehminuten) und die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich ebenso wie die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.