vermittelt

2-Zimmer-Terrassenwohnung mit Blick über Nürnberg

Erstbezug nach Renovierung

Kaufpreis
698.-- €
Miete
69,82 m2
Wohnfläche
m2
Nutzfläche
m2
Grundstück

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im 6. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.
Aufgeteilt ist die Wohnung in Schlaf- und Wohnzimmer, beide mit Zugang zur großzügigenTerrasse, sowie Küche, Badezimmer und Abstellraum.
Eine Hausverwaltung betreut das Objekt gewissenhaft, die Kosten für Hausreinigung und Winterdienst sind in den Nebenkosten bereits enthalten.
Der vorhandene Aufzug endet im 5. Obergeschoss.


Ausstattung

- Einbauküche mit Herd, Kühlschrank, Spüle und Dunstabzug
- renoviertes Tageslichtbad mit Badewanne und Duschabtrennung
- ein Tiefgaragenstellplatz kann für 77 Euro gemietet werden
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
- Kellerabteil
- Rollos auf der Nordseite
- heller Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer
- Gegensprechanlage und Türoffner


Lage/Umgebung

Zentrale aber dennoch altstadtnahe Lage am Stresemannplatz im beliebten Nürnberger Stadtteil Gärten bei Wöhrd.
In ca. 15 Minuten ist die Altstadt zu Fuß zu erreichen. Für einen erholsamen Spaziergang oder die abendliche Joggingrunde bietet sich der Wöhrder See/Park fast direkt vor der Haustüre an.
Haltepunkte der Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn/Straßenbahn/Bus) sind direkt am Stresemannplatz bzw. am Rathenauplatz.
Zur Universität (WiSo) sowie zur Fachhochschule benötigt man zwischen 5 - 10 Minuten.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Nürnberg

Objekt-Nr
12-0449
Objekt-Art
Wohnung
Zimmer
2
Stockwerke
6. Obergeschoss
Verfügbar ab
01.09.2019
Zustand
renoviert
Baujahr
1967
 
Nebenkosten
198.-- €
KFZ-Stellplatz/TG
77.-- €
Kaution
3 Kaltmieten
 
Adresse
90489 Nürnberg
 


Energieausweis Verbrauch

Endenergieverbrauch: 76.58 kWh/(m² × a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Ihr Ansprechpartner

Stefan Freiherr von Ebner-Eschenbach

Inhaber / Geschäftsführer


 E-Mail  0911-8016173

Merkmale

Abstellraum, Außenrollos, Badewanne, Dachterrasse, Einbauküche, Energie: Öl, Fliesen, frei, Hausmeisterdienst, Hausreinigung, Isolierglasfenster, Kellerabteil, Laminat, Lift/Aufzug, renoviert, Rollläden, Schneeräumdienst, Tageslichtbad, Terrasse, Tiefgarage, Türöffner/Gegensprechanlage, Waschmaschinenanschluss, Zentralheizung