Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 2-Zimmerwohnung im 1. OG eines im Jahre 2012 sanierten Denkmals.

Das Objekt befindet sich in zentraler, aber ruhiger Lage Fürths, in unmittelbarer Nähe des Stadtparks.

Die Wohnung verfügt über einen bewährten Grundriss mit 2 Zimmern, einer geräumigen Küche und einem großen Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss.

Die vorhandene Küche mit Elektrogeräten namhafter Hersteller ist im Mietzins inkludiert.

Zudem verfügt das Objekt über einen separaten Abstellraum auf der selben Etage.

Das Gesamtobjekt wird von einer netten, vernünftigen und ordentlichen Hausgemeinschaft bewohnt und gewissenhaft von einer Hausverwaltung betreut.

Es handelt sich um ein Denkmal,, daher ist kein Energieausweis notwendig.

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Ausstattung

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Lage/Umgebung

Die ruhige, aber zentrale Innenstadtlage des Objekts besticht durch Ihren sehr guten Wohn- und Freizeitwert direkt am Fürther Stadtpark.
Einkaufsmöglichkeiten, Bus- und U-Bahn-Haltestellen befinden sich ebenso wie Fußgängerzone und Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe.

Parkplätze sind im Wohnviertel vorhanden. Ein Bewohnerparkausweis kann bei der Stadt gegen eine Jahresgebühr (ca. 30,50 €) erworben werden.