Objektbeschreibung
Angeboten wird ein ab sofort verfügbarer Laden, welcher als Einzelhandel oder Büro für eine Agentur geeignet ist.
Neben dem großen Verkaufsraum verfügt die Einheit über einen taghellen Nebenraum mit dekorativer Gewölbedecke.
Die Fläche wurde 2018 kernsaniert.
Der gesamte Laden ist modern gefliest.
Ein Nutzung als Gastronomie oder Imbiss ist nicht erwünscht.
Die Kosten für Gas und Strom sind vom Mieter direkt an den Energielieferanten zu entrichten.
Ausstattung
- großformatige Fliesen 60 x 60 cm in grau
- Tageslicht mit WC und bodentiefer Dusche
- Waschmaschinenanschluss + Platz für einen Wäschetrockner
- hochwertige Kassettentür zum Bad
- Wandlampen
- LED-Einbaustrahler
- Brennwert-Gasetagenheizung (saniert 2018)
- zweiter Zugang (Seiteneingang), barrierefrei
- Außenwerbung (Leuchtwerbung) möglich
- Schalter und Steckdosen von der Firma Gira
- eingeflieste Fussabstreifmatte
- hohe Deckentraglast, da nicht unterkellert
Lage/Umgebung
Ideale Sichtlage
stark frequentiert in Stein
direkt an der Bushaltestelle
Objekt-Art
Laden/Verkaufsfläche
Adresse
Hauptstraße 25
90547 Stein
Energieausweis
Für denkmalgeschützte Gebäude oder Teile davon, die verkauft oder neu vermietet werden, muss gemäß EnEV § 16, Absatz 4 kein Energieausweis ausgestellt werden.
Merkmale
Außenrollos, Bad mit Dusche, barrierefrei, Beleuchtung: Deckeneinbaustrahler, Deckenbeleuchtung, Energie: Gas, Fliesen, frei, Gäste-WC, saniert, Tageslichtbad, Waschmaschinenanschluss