referenz

Bar mit Vollkonzession Altstadt

kleine Gastro in Nürnbergs Zentrum

Kaufpreis
1.800.-- €
Miete
m2
Wohnfläche
100 m2
Nutzfläche
m2
Grundstück

Objektbeschreibung

Bei der hier exklusiv angebotenen Gewerbeimmobilie handelt es sich um ein kernsaniertes Einzeldenkmal, das sich aufgrund seiner Lage in der Sebalder Altstadt hervorragend für einen Bar- oder Bistrobetrieb eignet.
Abluftanlage sowie Fettabscheider wurden 2019 bei der Sanierung des Objekts erneuert.
Bei der Gestaltung des Innenraums kann der Mieter seiner Kreativität freien Lauf lassen und nach eigenem Konzept und Ideen gestalten.
Ein Betrieb ist dank Vollkonzession ohne Sperrzeiten möglich, eine Außenbestuhlung kann in gewissem Umfang auch aufgestellt werden.

Miete und Nebenkosten zzgl. MwSt..


Ausstattung

- Abluft (neu 2019)
- Fettabscheider (neu 2019)
- Lagerfläche
- WC-Anlagen getrennt für Gäste
- Gewölbekeller
- zusätzliche Mitarbeiter-WC im Keller möglich
- Vollkonzession
- Brauereibindung (Tucher)


Lage/Umgebung

Die Hutergasse befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Nürnbergs ältester Straße, der Weißgerbergasse. Die Lage ist geprägt durch diverse etablierte Bars und Restaurants. Nachtschwärmer und Touristen sind das ganze Jahr über in dem nördliche Teil der Altstadt, dem Stadtteil St. Sebald unterwegs und bilden somit ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Gastronomie.

Die Straße ist wenig befahren. Anlieferungen sind vormittags problemlos möglich.

Nürnberg

Objekt-Nr
12-0433
Objekt-Art
Gastronomie
Zimmer
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Baujahr
1900
 
Nebenkosten
250.-- €
Kaution
6 Monatsmieten
 
Adresse
90403 Nürnberg
 


Energieausweis

Für denkmalgeschützte Gebäude oder Teile davon, die verkauft oder neu vermietet werden, muss gemäß EnEV § 16, Absatz 4 kein Energieausweis ausgestellt werden.

Ihr Ansprechpartner

Stefan Freiherr von Ebner-Eschenbach

Inhaber / Geschäftsführer


 E-Mail  0911-8016173

Merkmale

Abstellraum, Altbau (bis 1945), Denkmalschutz, Fliesen, frei, Gas, getrennte Damen- und Herren-WC, Holzfenster, Isolierglasfenster, Keller, Lagerraum, Zentralheizung