Objektbeschreibung

Bei der hier exklusiv angebotenen Gewerbeimmobilie handelt es sich um ein kernsaniertes Einzeldenkmal, das sich aufgrund seiner Lage in der Sebalder Altstadt hervorragend für einen Bar- oder Bistrobetrieb eignet.
Abluftanlage sowie Fettabscheider wurden 2019 bei der Sanierung des Objekts erneuert.
Bei der Gestaltung des Innenraums kann der Mieter seiner Kreativität freien Lauf lassen und nach eigenem Konzept und Ideen gestalten.
Ein Betrieb ist dank Vollkonzession ohne Sperrzeiten möglich, eine Außenbestuhlung kann in gewissem Umfang auch aufgestellt werden.

Miete und Nebenkosten zzgl. MwSt..

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Ausstattung

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Lage/Umgebung

Die Hutergasse befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Nürnbergs ältester Straße, der Weißgerbergasse. Die Lage ist geprägt durch diverse etablierte Bars und Restaurants. Nachtschwärmer und Touristen sind das ganze Jahr über in dem nördliche Teil der Altstadt, dem Stadtteil St. Sebald unterwegs und bilden somit ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Gastronomie.

Die Straße ist wenig befahren. Anlieferungen sind vormittags problemlos möglich.