Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Gewerbefläche mit Vollkonzession zur Nutzung als Gastronomie. Das Anwesen hat als "Rotes Ross" Geschichte gemacht und kann auf eine Tradition bis in das 16. Jahrhundert zurückblicken. Das Wohn- und Geschäftshaus mit ansprechender Sandsteinfassade setzt sich aus zwei Ladeneinheiten (Gastro + Einzelhandel) und darüber liegenden Wohnungen zusammen.

Zuletzt wurde das Objekt als Restaurant für Fränkische Küche betrieben.

Erst im Jahr 2015 wurde die gesamte Ladeneinheit unter Berücksichtigung denkmalspezifischer Auflagen von Kern auf saniert.

Vom aktuellen Mieter kann bei Bedarf neuwertiges Mobiliar abgelöst werden.

Pacht und Nebenkosten verstehen sich zzgl. 19% MwSt..

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Ausstattung

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Lage/Umgebung

Der Weinmarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Nürnbergs ältester Straße, der Weißgerbergasse. Die Lage ist geprägt durch diverse etablierte Bars und Restaurants. Nachtschwärmer und Touristen sind das ganze Jahr über in dem nördliche Teil der Altstadt, dem Stadtteil St. Sebald unterwegs und bilden somit ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Gastronomie.

Die Straße ist wenig befahren. Anlieferungen sind vormittags problemlos möglich.