Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine barrierefreie 2-Zimmerwohnung mit Terrasse im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage im Nürnberg - Thon.
Mitverkauft wird ein Duplexparker in der hauseigenen Tiefgarage für 7.000,- €.
Aufgeteilt ist das Objekt in einen großzügigen Eingangsbereich mit Abstellraum und Zugang zum Wohn-Essbereich sowie zum Schlaf- und zum Badezimmer.
Sichtgeschützt lässt sich die Sonne auf der großzügigen Terrasse in Süd-West-Ausrichtung genießen.
Das gesamte Objekt wird von einer vernünftigen und ordentlichen Hausgemeinschaft (Eigentümer / Mieter) bewohnt und gewissenhaft von einer Hausverwaltung betreut.
Ausstattung
- Terrasse in Süd-West-Ausrichtung
- Parkettboden
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- Holzisolierglasfenster
- Rollläden
- Türöffner mit Gegensprechanlage
- Wasch-/Trockenraum
- großer, abschließbarer Fahrradkeller
- Kellerabteil
- Gaszentralheizung
- Kabelanschluss
- Duplexparker
- keine Durchlauferhitzer oder Boiler
Lage/Umgebung
Wohnen in der Nordstadt erfreut sich aufgrund der Grünanlagen, ansprechender Architektur sowie der Nähe zur Altstadt nachhaltiger Beliebtheit.
Die Anbindungen an die gesamte Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen sind optimal.
Öffentliche Verkehrsmittel, Ärztehaus, Apotheke und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Verfügbar ab
sofort oder nach Vereinbarung
Adresse
Cuxhavener Str. 67
90425 Nürnberg
Energieausweis
Verbrauch
Endenergieverbrauch: 77 kWh/(m² × a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Merkmale
Abstellraum, Außenrollos, Badewanne, barrierefrei, DSL, Duplexparker, Einbauküche, Energie: Gas, Energieausweis, Fahrradkeller, Fliesen, frei, Gas, Hausreinigung, Holzfenster, Isolierglasfenster, Keller, Kellerabteil, Lift/Aufzug, Massivhaus, Parkett, Schneeräumdienst, Starkstrom vorhanden, Teppichboden, Terrasse, Tiefgarage, voll unterkellert, Wasch-Trockenraum, Waschmaschinenanschluss, Zentralheizung