Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in guter Lage Fürths.

Das Objekt verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich, ein Schlaf- und ein Arbeitszimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC.
Eine überdachte Terrasse sowie ein Gartenanteil laden zum Grillen und Verweilen ein.
Kellerabteil, Fahrradkeller und Wasch- und Trockenraum sind ebenso vorhanden.

Bei Bedarf kann zusätzlich eine Garage für 65,- € / Monat angemietet werden.

Ferner befindet sich im Objekt eine sehr gut erhaltene Marken-Einbauküche mit Elektrogeräten namhafter Hersteller.
Diese kann ebenso wie weiteres Mobiliar bei Interesse von den aktuellen Mietern abgelöst werden.

Hausreinigung und Winterräumdienst sind in den Nebenkosten inkludiert.

Das gesamte Objekt wird von einer vernünftigen und ordentlichen Hausgemeinschaft bewohnt und gewissenhaft von einer Hausverwaltung betreut.

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Ausstattung

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Lage/Umgebung

Der Fürther Stadtteil Oberfürberg gehört zu den bevorzugten Wohnlagen im Städtedreieck Nürnberg - Fürth - Erlangen.
In unmittelbarer Nähe des gepflegten Anwesens befindet sich der Fürther Stadtwald.
Eine Bushaltestelle ist ebenfalls unmittelbar vor Ort und die Anbindung an die Südwesttangente könnte besser nicht sein.