Objektbeschreibung

Bei dem vorliegenden Angebot handelt es sich um ein kleines Büro im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, welches durch seine einzigartige Architketur sowie eine exponierte Lage überzeugt.

Aufgeteilt ist die Fläche in einen teilbaren Arbeitsbereich mit Teeküche sowie einen Flur, Badezimmer und Abstellraum.

Es wird ein Mietvertrag mit einer Laufzeit von mindestens 2 Jahren angestrebt.

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Ausstattung

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Lage/Umgebung

Direkte, stark frequentierte Lage am Stresemannplatz in Nürnberg im Stadtteil Gärten bei Wöhrd.

In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche etablierte Einzelhandelsflächen, Büros und Praxen.

Parkmöglichkeiten sind für Parteiverkehr öffentlich verfügbar.

Die Altstadt ist fußläufig in 15 Minuten erreichbar. Erholungs- und Sportmöglichkeiten am Wöhrder See/ Park. Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn/Straßenbahn/Bus) sind direkt am Stresemannplatz bzw. am Rathenauplatz verfügbar. Zur Universität (WiSo) sowie zur Fachhochschule benötigt man zwischen 5 - 10 Minuten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind durch die Supermärkte ReWe in den Sebalder Höfen sowie den Edeka in der Sulzbacher Straße vorhanden.