referenz

Vollständig erschlossenes, teilbares Gewerbegrundstück im Baugebiet-Süd

Logistikzentrum/Produktion - Photovoltaik geeignet

581.088.-- €

Kaufpreis

24.212 m²

Grundstück

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um einen Bauplatz in einem reinen Gewerbegebiet im Baugebiet-Süd in Scheinfeld. In der Umgebung sind bereits zahlreiche Unternehmen ansässig.

Das Grundstück ist vollständig erschlossen:

Die Erschließungskosten für Wasser-, Gas-, Strom und Kanalanschluss sind bereits abgerechnet. Die Kosten für die Straße sind ebenfalls vollständig abgerechnet.

Eine Bauvoranfrage für eine Photovoltaikanlage wurde gestellt und positiv bestätigt! B-Plan von 1992 ist abgeschlossen - Vergütung sichergestellt. Anbindungspunkt/ Trafostation zur Einspreisung befindet sich auf der gegenüberliegeden Straßenseite.

Baugenehmigung wird innerhalb von drei Wochen erteilt.

Ausstattung

Das Grundstück setzt sich aus drei Flurnummern zusammen, welche eventuell auch separat voneinander erworben werden können:

1. 6873 qm
2. 8086 qm
3. 9253 qm

Lage/Umgebung

Das Grundstück liegt im Gewerbegebiet Süd an einem Kreisverkehr in Scheinfeld und gehört zum Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim.

Eingebunden in die Metropolregion Mittelfranken-Nürnberg bieten sich hier attraktive Perspektiven für Gewerbetreibende.

Eine optimale Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A3, die Bundesstraße 8 und die Bundesbahnhauptlinie Nürnberg-Würzburg mit Anschluss an den Verkehrsverbund Großraum Nürnberg gegeben.