Objektbeschreibung

Die Bürofläche befindet sich in einem reinen Geschäftshaus. Es handelt sich um eine repräsentative Büroetage, die vor wenigen Jahren komplett saniert wurde.

Die Mieterklientel besteht durchweg aus angesehenen Berufständen.

Zur Straße bietet eine große Fensterfront nicht nur viel Licht, sondern zusätzlich Möglichkeiten für werbewirksame Maßnahmen.

Der Bezug ist nach Vereinbarung kurzfristig möglich.

Auf die Miete entfällt keine MwSt.. - das Objekt ist nicht optiert.

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Ausstattung

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Lage/Umgebung

Die Bürofläche am Marientorgraben liegt in einer stark frequentierten zentralen Lage. Vom Marientor aus hat man Zugang zur Nürnberger Altstadt. Zu Fuss sind es lediglich 2 Minuten ins Zentrum. Zur direkten Nachbarschaft gehören Banken, Notare, Rechtsanwälte und Einzelhandel. Ohne Einschränkungen ist das Objekt sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw zu erreichen. Die Straßenbahn hält nur 100m entfernt.