3-Zimmer-ETW in Maxfeld Stadtpark mit Balkon und Stellplatz
Wohnung mit Hobbyraum in Nürnberg kaufen
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine bezugsfertige 3-Zimmerwohnung im 4. Obergeschoß (o. Lift) eines Mehrfamilienhauses mit zehn Parteien. Das Gesamtanwesen besteht aus einem Vorder- und einem Rückgebäude. Im abschließbaren Innenhof befinden sich Pkw-Stellplätze.
Die Wohnung ist aufgeteilt in Flur, Küche, Wohnzimmer mit Zutritt zum Balkon, Schlafzimmer und Kinder- oder Arbeitszimmer. Es handelt sich bei der Raumaufteilung um einen Grundriss ohne Durchgangszimmer bzw. so genannte gefangene Räume.
Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit optimalen Tageslichtverhältnissen.
Im darüber liegenden Dachgeschoß befindet sich ein Hobbyraum mit einer DIN-Nutzfläche von ca. 45 m2, der zu der Wohnung gehört. Beim Ausbau – der vom Architekten geplant und baupolizeilich genehmigt wurde – wurde auch das Dach entsprechend gedämmt. Ein Duschbad mit WC wurde hierbei ebenfalls mit berücksichtigt.
Ausstattung
Lage/Umgebung
Wohnen in der Nordstadt erfreut sich aufgrund der Nähe zum Stadtpark sowie zur Altstadt allgemeiner Beliebtheit. Die Maxfeldstraße ist ruhig gelegen und man kann die Dinge des täglichen Bedarfs schnell und unkompliziert besorgen und ist dabei nicht auf das Auto angewiesen. Ein Bäcker befindet sich direkt auf der gegenüber liegenden Straßenseite. Schulen und Kindergärten sind ebenso in der näheren Umgebung wie Spielplätze vorhanden. U-Bahn- und Bus-Anschluss hat man direkt über die Haltestelle „Maxfeld“.Objekt-Nr #12-0208
- BEREITS VERMITTELT -
90409 Nürnberg
Energieausweis Verbrauch
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