Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 2-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoß einer Mehrfamilienwohnanlage. Die Wohnung ist aufgeteilt in Diele, Wohnzimmer mit offener Küche und Zutritt zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum.
Die Wohnanlage ist den Jahren 1994/1996 (Erstbezug 1995) im Zuge des Neubauprojektes „Wohnpark Kellerberg“ entstanden.
Ausstattung
- Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer
- Tiefgaragenstellplatz (Vierfachparker Nr. 163)
- Bad gefliest mit Dusche, Anschluss für die Waschmaschine
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Fußböden in Diele, Wohn- und Essbereich: Teppich
- Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
- Heizungs- und Wasserzähler (für genaue Verbrauchsabrech-nungen)
- Wände und Decken weiß
- Isolierglasfenster (zweifach; Holz) + Kunststoff-Außenrollläden
- Juramarmor-Fensterbänke
- TV- und Telefonanschluss (Kabel-TV)
- eigenes Kellerabteil
- Wäschetrockenraum
- Fahrradabstellraum im Keller
- begrünter Innenhof
- Gegensprechanlage mit Türöffner
- Schneeräumdienst und Hausreinigung.
Lage/Umgebung
Der Wohnpark Kellerberg verbindet Wohnen in verkehrsgünstiger Lage mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in Kombination mit Naturverbundenheit, die durch eine parkähnliche Umgebung hervorgehoben wird.
Adresse
Am Kellerberg 19
90766 Fürth
Energieausweis
Verbrauch
Endenergieverbrauch: 71.3 kWh/(m² × a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Merkmale
Abstellraum, Außenrollos, Bad mit Dusche, Balkon, DSL, Duplexparker, Dusche, Energie: Gas, Energieausweis, Fahrradkeller, Fliesen, Fußbodenheizung, gepflegt, Hausreinigung, Holzfenster, Isolierglasfenster, Kabel-TV (DVB-C), Kapitalanlage, Kellerabteil, Schneeräumdienst, Teppichboden, Tiefgarage, Türöffner/Gegensprechanlage, vermietet, Wasch-Trockenraum, Waschmaschinenanschluss, Zentralheizung