Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur sechs Wohneinheiten.
Insbesondere der alte Baumbestand sorgt dafür, dass man hier schnell die Hektik der Stadt vergisst. Die Wohnung selbst verfügt über einen großen terrassenartigen Balkon in Südausrichtung. Die Zimmer werden mit sehr viel Tageslicht versorgt.
Das Anwesen wird von einer freundlichen und sozial stabilen Mieterklientel bewohnt wird.
Ausstattung
- Aufteilung wie im Grundrissplan: Essdiele, Küche, WC, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer
- Fussböden: Echtholzstabparkett, Laminat, Fliesen in Küche Bad und Fur/Diele
- Wände und Decken weiß gestrichen
- Innentüren werden frisch weiß gestrichen
- neue Wohnungseingangstür
- Kunststoff-Isolierglasfenster (mit Rollläden)
- Kellerabteil
- Balkon
- französiches Fenster im Kinderzimmer
- Waschmaschinenanschluss in der Küche oder im Keller.
Lage/Umgebung
Wohnen in idyllischer naturverbundener Lage. Sehr ruhig und trotzdem mit idealer Verkehrsanbindung (Frankenschnellweg) und direkter Nähe zur Spielvereinigung Greuther Fürth.
Erholungs- und Sportmöglichkeiten in der näheren umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich fußläfig in fünf Minuten Entfernung.
Die Parkplatzsituation in dem Wohnviertel ist als gut zu bezeichnen.
Stockwerke
1. Obergeschoss
Energieausweis
Verbrauch
Endenergieverbrauch: 212 kWh/(m² × a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Merkmale
Außenrollos, Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt, Badewanne, Balkon, Dusche, Fliesen, frei, gepflegt, Isolierglasfenster, Kunststofffenster, neuwertig, Parkett, Tageslichtbad, Türöffner/Gegensprechanlage, Wasch-Trockenraum, Zentralheizung