Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung mit zwei Loggien im Hochparterre eines Mehr-familienhauses mit insgesamt 15 Parteien. Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bade-zimmer, separates Gäste-WC, Abstellraum und eine Küche.

Zutritt zu den Loggien in Westausrichtung hat man vom Wohn und Schlafzimmer aus. Der Grundriss weist keine gefangenen Räume auf – es sind keine sogenannten Durchgangszimmer vorhanden.

Das Objekt wird von einer ordentlichen Klientel bewohnt und gewissenhaft durch eine Hausverwaltung betreut.

---

Ausstattung

---

---

Lage/Umgebung

Zentrale Lage innerhalb der Altstadtmauer, ca. 100 m zur Pegnitz und zum Trödelmarkt. Erholungs- und Sportmöglichkeiten sind an den Pegnitzauen gegeben. Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel hat man über die Buslinie 36. Zur Universität sind es fußläufig 5 - 10 Minuten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich innerhalb der Altstadtmauer. Parkmöglichkeiten stehen direkt im Wohnviertel zur Verfügung. Zusätzlich kann man bei der Stadt einen Anwohnerparkausweis für ca. 30,- € pro Jahr erwerben – damit lässt sich das Auto auf speziell gekennzeichneten Parkflächen abstellen.